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《傳產》降息告終,房市漸回基本面

央行理監事會昨日宣布維持政策利率不變,

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,連續降息的情形告一段落,

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,另外對房市政策並無著墨,

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,對豪宅的房市管制仍未鬆綁,

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,顯見對於不動產市場指標性物件依然嚴控,

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,防止房價追高情況再次發生。目前貸款利率仍維持在歷史的低檔水位,

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,短期內大幅反轉向上的機率也不高,

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,業者認為,央行對房市從「積極管控」轉由市場機制決定的態度明顯,接下來應不至於有新一波調控措施,房市經過市場汰弱留強的洗禮後,可望逐漸回歸基本面。央行四度降息,房貸戶關心的房貸利率也從去年的2.1%降到了平均1.8%,貸款條件優良的民眾則可能低至1.7%的水準,優惠房貸利率前二年則跌破1.5%,前兩年僅剩下1.44%的低利水準,一般情況下而言,房貸1000萬元、貸款20年計算,四度降息每月房貸利息負擔共可減少約2500元,一年減少約3萬元,對於房貸族與購屋人而言也不無小補。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,央行已連4度降息以穩定市場、避免熱錢湧入,經過英國脫歐事件後,整體市場已回穩,理監事會前業界多認為不會再降息,而美國總統大選結果未至,保留半碼彈性以防未來不確定因素發生時可因應,故此次維持利率不變並不意外。不過針對豪宅的房市管制仍未鬆綁,顯見對於不動產市場指標性物件依然嚴控,防止房價追高情況再次發生。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,低利與房價的適時修正,對於想要買房子的民眾相對有利,即使利率並出現連五降,但購屋人與房貸族在此波連續降息後仍有所受惠,不過低利條件已經維持好一陣子,現階段民眾似乎更在意房價的問題。全國不動產總經理石吉平指出,目前國內外經濟不確定性因素仍多,利率不再調降,代表央行看好未來景氣,對買方而言也是重要訊號,對市場氣氛敏銳的買方會意識到房價下跌空間有限,可促使自住買方採取較積極的購屋行動,可望拉抬交易量回升。此外,房市關鍵不只有利率,在新政府調整持有稅、祭出房市相關政策之下,交易量很難再回到過去多頭盛況。(時報資訊),

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《經濟》落實亞洲.矽谷計畫,林全:政府與企業合力

行政院長林全表示,

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,讓企業擁有最好的條件與環境,

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,才能讓「亞洲.矽谷」在台灣茁壯成長、進而形成聚落。桃園市是最有潛力發展的都市,

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,期待未來在硬體與軟體建設下有所突破表現、形成科技帶,

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,以逐步落實「亞洲.矽谷」計畫。林全指出,

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,新政府積極努力推動5+2產業政策,

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,包括亞洲.矽谷、生技醫療、綠能科技、智慧機械、國防航太等5項創新產業,

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,以及新農業和循環經濟。「亞洲.矽谷」重點在於人才聚集、法規鬆綁與新創事業產生,是台灣未來在全球經濟中非常重要的一環。林全表示,「桃園企業聯合會」將近百家優秀企業參與,是企業界對於公共事務參與及政府緊密結合的平台。企業界可藉此平台進行跨業聯繫、創造商機,從中互相切磋、合作及交換心得,並可透過此平台與政府分享對公共政策的看法,對政府未來施政有很大幫助。林全認為,政府的責任是為人民創造福利,改善整個社會,企業則是帶動社會進步最重要的動力來源。政府應充分理解及照顧企業的需要,提供良好發展環境讓企業成長,進而帶動經濟成長,形成共存共榮局面。(時報資訊),

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《鋼鐵股》國際銅價強彈,第一銅今年可望轉盈

受惠國際銅價觸底反彈,

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,從去年第四季初的4500美元漲到目前的6000美元水準,

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,第一銅(2009)去年第四季營運出現轉機,

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,今年第一季銅價續升,

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,可望連續第二季維持獲利,

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,全年可望較去年由虧轉盈。受到全球最大的智利埃斯康迪達銅礦罷工,

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,加上第二大銅礦印尼格雷斯堡未能取得政府精礦出口許可,

限貸令

,今年銅供給恐將出現缺口,激勵銅價轉強,去年10月初LME銅價僅在4500美元/公噸,目前達6000美元/公噸。第一銅為國內規模第三大的銅片製造廠,隨著銅價走揚,第一銅去年第四季單季出現轉盈的轉折點,今年第一季則在低檔庫存與庫存跌價損失回沖挹注,預料第一銅本季獲利將可持續提升。全年來看,銅價今年看漲,公司也出現轉機。過去受到供給過剩,銅價長期偏低,但今年在礦廠罷工與成本壓力推升,銅價出現一波漲勢後,後續價格預期有撐。第一銅近年受大陸銅廠競爭影響,銷陸訂單走衰,公司稼動率僅有5成,規畫第二季提升至7成,有助營運持續增溫;此外,公司為使獲利回穩,除持續將產品拓展至環保鍍錫銅片,也規畫推出使用沖壓製程的銅盂產品,期望能成為中長期動能。第一銅去年前三季每股淨損0.36元,預估去年第四季小賺;隨著銅價大漲,2月中旬以後,股價從9元大漲至目前的12元以上。(時報資訊),

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美3兄弟遊台 巡官做地陪

來自美國猶他州的3兄弟相偕壯遊台灣,

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,28日滑板至花蓮縣鳳林,

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,與英文很溜的巡官詹孝元巧遇,

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,雙方一見如故。3兄弟的大哥海明威旋在臉書PO照留言「不論到哪,

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,警察都很熱情關心,

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,謝謝台灣警察讓我們安心環島」。老大Jake Hemingway(海明威,

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,27歲)帶著老二賈斯汀(25歲),

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,小弟雪(18歲),

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,計畫以75天分3階段遊台灣,

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,第1階段以滑板遊台灣1圈、第2階段騎鐵馬、第3階段步行,以不同方式深度體驗台灣之美。兄弟3人12月10日從台北出發,展開首階段旅程。28日沿著太魯閣進花蓮,中午來到鳳林,與巡官詹孝元巧遇,詹見3名外籍人士以滑板在路邊行進,按下車窗熱情揮手,在分局前會合。警察大學犯罪防治系畢業的詹孝元,得知3兄弟計畫3環台灣,佩服不已!海明威表示,東海岸風景令人驚豔,不自覺愛上花蓮,詹立即指引東海岸知名景點;海明威最後還秀了幾句中文,讓眾人好驚喜。雙方互留臉書再三道別,彷彿故友重逢般不捨,也成功達成一次警察外交。海明威隨即在臉書PO照留言感謝台灣的警察讓他們能安心環島,並表示,這次環島遇到很多挑戰,也學會了很多事情,很高興透過這次旅程更認識台灣,也更認識自己。,

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曾銘宗當立委 最想推資本市場更茁壯

台股多頭總司令、金管會主委曾銘宗即將告別金融監理單位,

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,轉任國民黨不分區立委,

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,他談到立法院後最想推動的就是讓資本市場更蓬勃發展,

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,讓台灣更具競爭力;且期待台股今年日均交易量能突破1300億元。由於立法院最熱門的財政委員會,

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,已有多位區域立委登記要進去,

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,代表財金專業的曾銘宗是否能進入財委會推動法案?曾銘宗表示,

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,仍在積極協商中,

麻豆傳媒

,但即便不能進去,

新莊 抽脂

,仍是會去經濟委員會等,且在財委會仍是有提案權及質詢權,依舊可以適時推動有利國家民生的法案。曾銘宗也強調,台股去年創15年來新高,但最後日均交易量只有1161億元,今年相信交易量可以達1300億元,他到立法院後也會適時提出有利資本市場發展的法案。(工商即時),

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4倍店員 10倍鋪貨 信義區超商 總動員備戰

     台北市信義區是跨年一級戰區,

如何應徵熊貓

,包括全家、7-ELEVEn、OK、萊爾富等四大超商都調派三至四倍人力。光是7-ELEVEn就調派一百名人力進駐,

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,共計四大超商有數百名人力駐守。各超商並規畫重點產品鋪貨量如發熱產品、關東煮、熱狗和咖啡機數量。依過去經驗估計,

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,信義區超商門市業績將比平日多出約十倍。
     此外,

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,統一星巴克也加入備戰行列,

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,有二十多個在跨年熱門景點的門市都延長營業時間到元旦凌晨一點至兩點。例如台北美麗華門市延續營業到元旦凌晨二點;信義ATT門市、淡水、羅東、宜蘭新月及高雄夢時代等星巴克門市也營業到元旦凌晨一點。
     7-ELEVEn指出,

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,台北市跨年晚會當天周邊近三十家門市為例,

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,除了增加關東煮機、熱狗機甚至咖啡機之外,

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,也將徵調一百多位門市人員支援。
     今年7-ELEVEn加強保暖、餐飲相關服務,

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,關東煮、CITY CAFE熱賣外,熱狗、零食、巧克力、麵包、礦泉水等,都會增加十倍的備貨量。且增加商品促銷,例如暖暖包買四送一、OPEN兒童迷你暖暖包買一送一,美式咖啡在連假四天都是買一送一。
     全家則指出,信義區門市有十幾個,今年跨年夜有一百多名人力駐守,比平常多三至四倍。若以每年跨年活動重點商圈店鋪業績來看,在跨年當天都可較平日有近十倍數成長,重點商品訂貨量更比平常多出近二十倍。,

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Google AI實驗向你發出20秒快速塗鴉挑戰 上癮度超高

Google推出線上AI實驗,

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,邀請你一起參與,

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,並挑戰你的畫畫功力。(圖/翻攝quickdraw.withgoogle.com)

期待加入高科技公司的AI(人工智慧)實驗,

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,為了科技的進步盡一分力嗎?Google近日推出了一個趣味網頁小程式(不需要安裝App),

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,讓你挑戰20秒內快速畫畫並讓AI程式猜出你在畫什麼的!聽起來看似有點無趣,

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,但是上癮度卻極高。要小心,

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,千萬不要在上班的時候打開它,

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,免得被老闆抓包,小編一概不負責唷!打開網頁瀏覽器,前往quickdraw.withgoogle.com網站,就可以加入挑戰!過程中,系統會隨機給你一個題目(題目是英文),確認知道要畫什麼內容之後,就可開始按下「Got it!」按鈕,開始20秒倒數計時的畫畫挑戰!AI系統如果提前猜到你的答案(與指示相同),那一回的挑戰會提前結束。系統會連續給你6個小任務,全部畫完就算完成一次測試。

Google推出線上AI實驗─Quick, Draw!會出六個題目邀請你來挑戰。(圖/翻攝quickdraw.withgoogle.com)

A.I. Experiments: Quick, Draw!

有趣的是,在你畫畫的過程中,如果你可以分心,可以看看AI系統根據你的筆觸所給出的即時判斷。你畫完六個題目之後,還會統計你畫的內容中,被AI系統猜對的有幾個、猜錯的有幾個。此外,還有後續分析,可以讓你看看你的畫作跟哪三類物品最相近!這個過程看起來簡單,但其實背後是要研究AI如何自學圖像辨識以及光學字元辨識這兩項重要課題。透過Quick, Draw!使用者也可以了解到神經網路算法怎麼進行圖像辨識。小編試玩了幾次之後,發現上癮度非常高,有點類似過去爆紅App─Draw Something的AI版本,邀請大家一起來體驗唷!(中時電子報)

Google Quick, Draw!,

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馬雲:消滅阿里巴巴容易 消滅假貨難

中國大陸電子商務巨擘阿里巴巴集團董事局主席馬雲日前說,

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,消滅阿里巴巴容易,

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,消滅假貨難;若關掉旗下的天貓、淘寶,

央行第七波信用管制

,大陸從此沒假貨,

外送員

,「我們馬上就關」,

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,但問題是關了沒用。綜合陸媒報導,

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,馬雲在3月15日國際消費者權益日前夕,

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,現身阿里巴巴治假團隊誓師現場,對300多名員工喊話說,「我們今天不是啟動一個打假阿里隊,而是啟動一個打假中國隊。」阿里巴巴2015年12月宣布組成平台治理部,統一負責電商平台規則、智慧財產權保護、打假、打擊信用炒作。阿里治假方式也從過去「橫向部門協作」轉變為「從上至下強勢治假」。馬雲提供這支隊伍兩個「無上限」:預算無上限,進人無上限;並承諾所有集團內的打假會議都會親自參加。馬雲在誓師大會上說,假貨不是阿里巴巴的事,而是中國的事、下一代的事。假貨最大傷害就是不誠信的人比誠信的人得到更多,讓創新沒有價值,「這是對一個國家一個民族最大的傷害」。他表示,「今天消滅阿里巴巴容易,消滅假貨難。如果把天貓關了,把淘寶關了,中國從此無假貨,那麼簡單的事我們馬上就關。問題是關了沒用。」馬雲提出,要讓網路公司嘗試以大數據技術解決假貨問題,並聯合社會力量治假,不只要把賣假貨、侵害智財權的人從淘寶趕出去,也必須讓這些不肖分子在京東、微店等平台也無法生存。1050315(中央社),

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羽球世錦賽 林丹稱王 伊瑟儂封后

     去年倫敦奧運奪下羽球男單金牌後,

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,大陸好手「超級丹」林丹選擇暫別羽壇,

專利申請

,儘管期間世界排名一路落到第268名,

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,讓他只能持外卡參加廣州世錦賽,

台南醫美推薦

,他仍一路殺進昨天的金牌戰,

清洗研磨噴砂電著

,並與當今球王李宗偉展開3局大戰,

政府限貸令

,最終因李宗偉大腿抽筋無力再戰,

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,他以16比21、21比13、20比17拿下個人在世錦賽的第5面男單金牌。
     女單方面,去年倫奧金牌、世界排名第1的中國李雪芮,本屆尋求個人生涯第1面世錦賽金牌,卻在決賽遭到泰國「天才少女」伊瑟儂狙擊。她首局拱手讓出19比13領先優勢,儘管次局力挽狂瀾,最終仍以1比2落敗,而伊瑟儂則為泰國拿下史上第一面世錦賽金牌。,

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名家觀點/調整水價 就是承擔

今年台灣幾乎各地皆鬧水荒進行限水,

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,而在極端氣候變化下,

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,未來的乾旱只會更嚴重,

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,且會更加頻繁。但在鬧水荒時,

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,自來水好不容易藉水庫調節的水源,

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,竟在輸配水過程中,

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,因為管線老化缺乏財源更換,

桃園 隆乳

,以致每年漏損無效水量達10多億噸,相當於全年自來水供水量的近30%,更是雪上加霜。台灣地區的自來水管線都已埋設數十年以上,以致過去20年來,因水價未調整欠缺財源而未能即時更新,造成逐年老化漏損持續惡化嚴重。台灣的自來水管線總長度約6萬5000公里長,若每年至少更新2%,約為1300公里長,每更新1公里,約需700多萬元,也即每年要維持有100億元的管線更新費才能維護其不持續惡化漏水。台灣每年有效自來水售水量約28億2000萬噸,相當於在自來水水價中每一度水要含有約4元的管線更新維護費,才足以維持不持續老化。然台灣自來水20多年來,一直都未能反應合理水價,每度水價平均僅9.2元,為全球最低。皆因過去每年有選舉,政府在民意代表的壓力下,恐怕調整水價,會引起民怨,致長期未能正視並改善漏損問題,擺爛延宕至今。台灣自來水為公用事業,如同用電、用油,皆由國營經營,其價格皆得以依原燃料價格反映成本,隨時調整。唯獨自來水水價20多年來,因受政治影響而未能依法行政。依《自來水法》第59條,明訂「自來水價之訂定,以水費收入抵償其所需成本,並獲得合理之利潤;其計算公式及詳細項目,由主管機關訂定。」「自來水事業依前項規定擬定水價詳細項目或調整水費,應申請主管核定之。」因之要改善台灣自來水系統的老化漏損,造成每年損失水資源10多億噸,並藉水價調整以抑制用水量,得以充裕水資源,唯有請馬總統能於此一歷史時刻,敦促自來水主管機關,依法行政,檢討明訂合理水價,並建立制度,使台灣的自來水能有財源起死回生,逐年投入,相信經1、20年的持續更新管線,台灣的水資源必將獲得重大改善,則馬總統的歷史定位必功不可沒。(作者國立中央大學榮譽教授),

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