高鐵台中站區商業土地今年首度標售引發關注,
,開標結果,
,台中站區不但全數標脫,
,緊鄰車站的「中2標」吸引2封標封,
,結果以新台幣9.1億元標出,
,單價51.9萬元,創下區域新高價。台中另一筆商業區土地由和瑞建設標下。另外,台南站區也有一筆住宅區土地標出,三封標封搶標,溢價率達30%,更激勵最近略為回暖的不動產市場。信義全球資產表示,台中高鐵站土地是高鐵特定區標售優等生,過去標售標脫率均比其他站區高,已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等業者投資,今天標售結果出爐, 2標都逆勢標脫。信義全球資產指出,其中「中2標」商業區土地,因區位緊鄰高鐵站,屬站區核心土地,即使換算每坪單價較另一標商業區土地貴近3成,仍吸引看好站區未來發展的投資者,共有2封標封,由林姓自然人以近9.1億元標下,換算每坪約51.9萬元,溢價率7.5%,表現不俗,創下歷來高鐵台中站區土地標售的區域新高價。信義全球資產經理王宏維分析,創高價的主因還是在於車站第一排的優異位置,開發百貨、旅館都具潛力。「中1標」雖同為商業區土地,但位置偏南,離車站有一段距離,因此標脫總價3.34億元,換算每單坪約38.8萬元,由和瑞建設公司購入,價格與去年10月標脫的兩筆商業區土地差不多。王維宏說,今年以來,建商購地推案更趨保守,幾乎很難看到高價搶標,多數標售都是有投有中,溢價率表現平平,此次台中站區創區域新高價,且台南站區有溢價率30%的表現,非常激勵市場,尤其央行3月降息又放鬆信用管制,對市場信心也有正面意義;下週國防部眷改土地標售登場,也看好有標脫的機會。1050518(中央社),
「雙宋」被抓包大方勾手!(圖/翻攝自Dispatch)
其實是宋仲基夾到宋慧喬的外套衣袖啦!(圖/翻攝自Dispatch)
有「國民電視劇」美名的韓劇《太陽的後裔》上週風光下檔,
,「雙宋」宋仲基和宋慧喬(喬妹)甜蜜熱吻的結局,
,讓戲迷回味不已,
,而屢次傳出緋聞的兩人,
,在近日《太陽》官網PO出大合照中,
,卻被抓包大方勾手!難道「雙宋」正在戀愛ing嗎?仔細一看才發現,
,其實是宋仲基夾到宋慧喬的外套衣袖,而喬妹則在宋仲基身旁專心比「耶」合照呢!不過若不仔細看,還會讓人誤以為宋慧喬怎麼會有三隻手,一張大合照也意外成為討論話題。(中時電子報),
台北市議員賴素如與太極雙星幕後金主程宏道雙雙獲得交保,
,北檢今天上午提出抗告。高院晚間駁回交保裁定,
,發回台北地院。
高院指出,
,賴素如與程宏道確實犯罪嫌疑重大,
,雖然法院不准賴素如與其他被告、證人有聯繫,
,但實務上確實難以查證、監督,
,要如何防止被告勾串共犯證人,原裁定理由解釋不清,而且全案事涉極廣,相關證人多,檢方雖然已在搜索時扣案部分證物,仍有許多事項需要再釐清,所以現在將原裁定撤銷,發回重新更為裁定。
,
歐美股市連攀高峰,
,商品市場也持續揚升,
,這樣亮麗的表現反而引發市場出現可能是行情泡沫的質疑與憂慮,
,不過專家指出,
,目前並未顯示有任何泡沫行情跡象,
,一切看來都是指向行情繼續揚升。
美股自去年7月以來已上揚10%左右,而且道瓊指數已突破14000點,是2007年11月以來高點。歐洲方面,德國股市DAX指數自去年7月以來已上揚約20%,目前在2008年初以來的最高點,法國股市CAC指數也己達2011年中期以來最高。
在此同時,國際商品行也持續走高,標普的GSCI24種原特料指數已連續8周上揚,是自1996年1月以來周線連續上漲最長紀錄。
有人擔心如此漲勢可能僅是歐美日等已開發國家央行不斷撒錢的量化寬鬆政策所致,並不具有實質基本面的支撐,因為事實上歐美日的經濟復甦情況仍然不穩。
然而市場專家卻不是如此認為。法國巴黎銀行的分析師拉米利表示,股市行情一向是先行指標,市場顯然已預見全球經濟情勢正遠離2007與2008年金融風暴的陰影,開始漸入佳境。他表示,自2007年以來一直導致股市下跌的空頭力量正在減退之中。目前全球股市可能正已進入自2007年以來最長的向上修正期,因為金融風暴使得股市嚴重超跌。
專家也指出,商品市場上漲主要是基於對歐美中等經濟前景看好的預期心理,而且市場上的投機炒風也不明顯,足以代表市場行情並未出現泡沫。
專家指出,不確定性一向是投機客賴以炒作的基本要件,不過現今全球經濟前景的不確定性已在減除之中,包括美國的財政懸崖、歐洲的主權債務危機與中國大陸的經濟等等,情勢發展都在趨於穩定之中。
分析師也認為,未來股市與商品行情應不會出現過去在泡沫時期所有的暴漲走勢,因為即使現今行情持續上揚,投資人在經過過去幾年的歷練之後都已變得謹慎。富國銀行分析師魏恩表示,目前還有大批的退休嬰兒潮人士都還未把他們的退休金投入股市,而是繼續放在債市。他們必須要完全確定後才會決定把錢由債轉股。,
說到集郵,
,很多人小時候都有把郵票連同粘貼的位置,
,一起從信封剪下來,
,泡水分離後晾乾,
,再放到集郵冊收藏的經驗。其實有價值的郵票,
,應該連信封一起保存。慶餘堂郵幣中心王鵬程表示,正確的集郵方式,應該是連信封一起保存,尤其是有紀念價值的郵件,更是應該如此。例如,國共內戰期間,郵件投遞十分困難,能順利穿越戰區,送達收件人手中,已不多見;若是當年郵件還保存到現在,更有紀念價值,這種「實際封」都是郵票連同信封一起收集。王鵬程說,集郵收藏「實際封」,可反映當時的社會文化及歷史軌跡;收藏國共內戰時的郵件,自當反映郵件從淪陷區寄出不易,以及郵路的艱辛。因此,郵票、信件要完整的保存,才可反映戰火之下,寄件人、收件人分隔兩地,聯絡困難的實況。他解釋,集郵市場的原則,仍然是物以稀為貴,郵票發行量少自然比較有價值,戰爭時的郵件投遞困難,保存下來的也比較少,更有價值。1050312(中央社),
台南市、高雄市將於21日下午1時30分起至2時,
,舉行南部地區萬安39號演習,
,台灣高鐵將配合高鐵台南站、左營站聯外接駁公車、快捷公車與排班計程車等,
,演習時段將配合交通管制,
,暫停行駛,
,提醒旅客配合憲、警與站務人員引導,
,於車站稍候。台灣高鐵表示,
,演習期間,高鐵各車次列車均正常行駛,車站售票、旅客進出閘門亦將維持正常作業,建議旅客如要前往高鐵台南站、左營站搭車提前到站,避免延誤既定行程。(中時即時),
不讓電信三雄專美於前,
,電信小兵台灣之星公布蘋果iPhone7系列資費方案,
,打出搭配台灣之星4G+勁速系列資費,
,不論新申辦/攜碼/續約/T-Club VIP,
,均享有業界最優惠手機專案價格,
,新申辦用戶搭配999元~1299元資費,手機專案價一律較同業便宜500元,搭配1399元以上資費,較同業便宜1000元。台灣之星本次推出的蘋果iPhone7系列資費,iPhone7 32GB搭配1399元資費,綁約30個月,只要8900元,若搭配2599元資費,0元即可帶回家;攜碼及續約用戶,手機最高可再折6000元;T-Club VIP續約最高折12000元,再享全額免預繳。台灣之星總經理賴弦五表示,全新iPhone7新色曜石黑閃耀奪目,搭配雙鏡頭、防水及立體揚聲器等突破性創新技術,提供消費者出色的使用者體驗。而台灣之星也特別祭出業界最犀利的資費,用戶可享4G最大個人頻寬,今年下半年起,市場上將有約200萬的4G用戶合約陸續到期,相信全新iPhone7搭配台灣之星優異4G網路以及最高CP值資費服務,必將帶給用戶絕佳的行動體驗,引爆新一波換機潮。台灣之星為感謝老客戶支持,續約申辦1399元以上資費,享手機1000元折扣優惠,針對T-Club VIP,凡符合續約資格者,iPhone 7手機專案價最高折抵12000元,再享全額免預繳。蘋果iPhone 7新色絕美「曜石黑」,類似鋼琴的黑亮外殼閃亮誘人,但由於亮度偏高,刮痕較容易顯現,台灣之星特別推出最低58折起的多款完美防護配件組合,「iPhone7空壓防護組合:超防護空壓殼+鋼化玻璃保護貼」優惠價890元,全機包膜還可享8折優惠。(時報資訊),
華南金(2880)旗下華南銀行搶下高雄夢時代發卡權,
,今天宣布正式發卡。此為公股行庫首度搶下大型百貨聯名卡,
,華南銀行代理董事長林知延表示,
,華銀近期信用卡獲市場肯定,
,簽帳金額已連績5年平均超過2成的穩定成長,
,超過台灣信用卡市場整體平均值7%的成長。同時,
,信用卡有效卡率更將近73%,
,為市場第二,僅次於花旗銀行。林知延表示,業務相當忙碌,趕行程的同時也緊實了流動資產(指自已的小腹)。華銀未來銀行將朝年輕化發展,35歲就有機會擔任分行經理,而40歲就可以擔綱副總職務。他說,古代的人40歲就足堪大任,帶兵東征西討,現在人40歲怎就被認為太年輕。高雄夢時代發卡易主後,統一集團旗下三家百貨及購物中心,台北統一時代百貨由玉山銀發卡、南紡購物中心由中信銀發卡、高雄夢時代由華銀發卡,呈現三分天下局面,頗有相互較勁的味道。華銀的高雄夢時代聯名卡結合了「Dream Card會員卡」「信用卡」和「icash2.0/iPass一卡通」等3項功能,這也是華銀首度與一卡通合作,希望藉由一卡通「南霸天」的在地優勢,增加客戶滲透度,為新卡注入活水。此外「華南夢時代聯名卡」提供了VISA無限卡和御璽卡兩種等級,無限卡首2年免年費,而御璽卡則是首3年免年費。(時報資訊),
蘋果公司電子書和網路電影服務現已在中國大陸下線,
,因為中共當局3月實施新規定,
,嚴格限制線上出版行為,
,特別針對外國公司。蘋果則表示,
,希望能恢復在大陸的iTunes和iBooks服務。記者今天試圖登上iBooks電子書店和iTunes電影服務時,
,得到「無法使用」的中文訊息。「紐約時報」引述不具名消息人士的話報導,
,大陸媒體管理機構「國家新聞出版廣電總局」要求蘋果停止提供這2項服務。廣電總局並未答覆記者傳真的書面訪問。派駐北京的蘋果女發言人說,
,「我們希望能儘快使我們在大陸的客戶再次享用書籍和電影服務」,但不願進一步談論此事。這不是蘋果提供的服務首次在大陸遭封殺,該公司去年推出的新聞應用「News」在許多國家都可使用,只要從美國、英國和澳洲的應用發行平台「App Stores」下載即可。但大陸用戶嘗試登上這個服務時,會看到1個訊息,「載入失敗,您所在的地區不支援新聞應用」。上述蘋果發言人說,News只在美國、英國和澳洲發行;至於何以南韓和香港等地也可使用卻在大陸遭到封鎖,她則拒絕回應。以產品收益而言,大中國區是蘋果第二大市場,原因是在這個全球最大手機市場中,蘋果iPhone手機的名聲響亮。1050422(中央社),
陶喆第1個人夫年,
,受邀登上羊年央視春晚表演,
,據微博爆料,
,距2月18日春晚倒數43天,
,已有多種版本節目單在網路流傳,
,今年主題「家和萬事興」,新科人夫、因《最美和聲2》晉升導師的陶喆人氣夯,主辦單位力邀他和大陸女高音張也跨界合作,預計將是晚會最大亮點。今年沒唱跨年他今年沒唱跨年晚會,元旦4天連假都陪妻子Penny,如果上春晚,可能帶她同行,大年初一再返台陪母親圍爐。他2007年曾和蔡依林上春晚演唱〈今天你要嫁給我〉,今年將是二度上春晚。不過他所屬的偉大文化昨僅表示:「洽談中。」低調未證實消息。張也是中國音樂學院聲樂老師、央視第5屆音樂電視大賽金獎和最佳演唱獎得主。周杰倫(周董)18日結婚,身為新科人夫,卻不一定能和家人圍爐,因好萊塢電影《出神入化2》尚未給班表,他已預留1、2月的檔期給劇組。他說,老外不過農曆年,到時候可能要工作,他會考慮把家人帶去參觀片廠,也發下豪語:「我是客串,配合劇組時間OK的,以後等我當主角,就換別人來配合我了。」2月通告已滿王力宏第1個人父年,因新專輯《你的愛》23日發片,盼多作宣傳,2月已排滿通告,他過往大多在美國過年,今年年假短,預計留在台灣過年,他也接獲多家大陸衛視春晚邀約,參與意願高,他所屬的宏聲音樂昨說,有受邀,還沒決定去哪一家。,