標籤彙整:二胎房貸月息

《盤前》量能萎縮不前 台股區間整理

美FED(聯準會)九月是否調息,

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,目前市場專家的解讀,

高速修護

,仍是各說各話,

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,為防變數風險,

宜蘭夜市時間

,外資昨在9200點以上高檔的買超大幅縮水,

二胎房貸月息

,且持續增加在反向ETF的布局,

投資方法

,顯示在內資於9千點之上的追價意願相對薄弱下,

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,外資於高檔避險心態已愈趨濃厚。不過,政策面不偏空,仍是台股短多向前行最大後盾,使個股依題材領先盤勢發展仍審慎樂觀。目前看起來,台股資金面不虞匱乏,只是散戶與市場主力多不願回籠,而內資法人如自營商又逢高與外資對作,賺取價差,使盤勢短期在量縮格局下,未脫高檔區間整理架構。據業內整理,今可能影響台股多、空動向市場消息如下,僅供參考:(A)利多因子:1.打造生技產業為亞太地區重鎮,新政府發出宏願,規劃在2025年時,將創造7,800億產值。行政院院長林全昨日表示,生技產業,是以創新為主流,要創造產業生態系統,目標就是要跟國際接軌,「國際做得到,台灣就一定可以」。2.在子公司國泰人壽7月及8月現金股利進帳,及實現部分資本利得,國泰金控連續二個月蟬聯國內金控單月獲利王。8月單月稅後獲利72.9億元,前8月稅前獲利達436.4億元,超越富邦金控428.8億元,在稅前獲利部分稱王。至於前8月稅後獲利,國泰金357.2億元,富邦金則以379.37億元小贏。3.台股昨早盤開低震盪,雖然尾盤力守平盤之上,指數再創今年新高,不過外資在反向ETF的布局卻繼續增加,元大台灣50反1(00632R)增至47萬張,國泰加權反1(00664R)也升到32萬張。對此投信指出,這些布局只是因應指數創高買保險而已,並非真的看空,目前盤勢還是有利多方表現。4.昨資金轉往中低價股靠攏,包括彩晶(6116)、耿鼎(1524)、橘子(6180)、台玻(1802)等10檔中低價股,不僅股價連4天上漲,周漲幅也都超過10%,優於大盤表現。5.台灣最大工業用紙及紙器領導廠商正隆(1904)規畫在越南籌設首座造紙園區,初期規畫年產能30萬噸,預計2018年上半年投產。為支應第一期工程所需資金,委由兆豐商銀統籌主辦1.65億美元聯貸案籌組完成,昨由正隆董事長鄭舒云、總經理蔡東和及兆豐商銀副總經理陳慶銘簽約。6.樂陞(3662)昨在市場預期今天起開始實施庫藏股及短線客搶進下,呈現破底穿揚走勢,一早就從跌停拉上漲停,並爆出1.47萬張大量鎖住,漲停委買張數3,221張,帶動相關的好玩家(6473)、宇峻(3546)、橘子(6180)等遊戲股,全面大漲逾3%。7.蘋果正式推出新一代iPhone 7,其中大尺寸iPhone 7 Plus搭載雙鏡頭照相機,再度炒熱智慧型手機雙鏡頭題材。法人表示,未來智慧型手機配置雙鏡頭的設計,將開始成為高階機種標準規格,等於每支手機都要搭載1顆影像訊號處理器(ISP)。華晶科(3059)在雙鏡頭ISP市場占有率持續攀升,已打進華為、宏達電、聯想等大廠供應鏈,後續可望成為雙鏡頭風潮下的最大受惠者。8.利基產品發威,三芳(1307)、永裕(1323)營運衝高報喜。永裕因高單價化妝品業務拉抬,7、8月獲利超前,已達第二季78%,烘托第三季毛利率有機會挑戰歷史新高單季獲利。單季獲利蓄勢挑戰歷史同期新高;法人推估,第三季毛利率有機會上看28%,前三季EPS上看2.2~2.3元,年增30%。此外,三芳因出貨持穩放大,8月營收9.34億元,月增19.04%。三芳「無車縫(nosew)TPU複合材」擬第三季再增一新機台,因新機種效能較高,月產可增40~50%,法人推估,年底TPU占營收比推進達22~23%,收益能量更上層樓。9.受惠筆記型電腦進入出貨旺季,緯創(3231)8月營收近585億元,月增、年增率皆超過2成,創今年以來單月營收新高;預期筆電產品出貨依然暢旺,9月可望再有2位數的月增率,帶動整體出貨量達到今年高點。10.iPhone 7系列正式亮相,新功能一如外界預期,包括防水、取消耳機孔、雙鏡頭、新Home鍵等,首波開賣國家多達28個,比前代12國多了逾1倍,而新款Apple Watch則終於內建GPS與水下50公尺防水功能。外資分析,整體規格沒有大亮點,但包括前置鏡頭升級至700萬畫素等仍算有小驚喜。11.進入下半年手持裝置新品出貨旺季,加上筆記型電腦產品出貨持續增溫,英業達(2356)8月業績較上個月跳升8.5%,以377.75億元寫下今年單月合併營收次高。預期英業達在受惠於小米手機及智慧手環Fitbit的訂單挹注下,第3季在手持裝置產品出貨量可望有2位數的季增率。12.彰化銀行海外獲利大爆發,占總獲利占比更首度突破4成。彰銀8日舉行法人說明會,彰銀總經理施建安指出,第2季底彰銀海外分行加OBU(國際金融業務分行)的獲利占全行獲利比達40.5%,成長關鍵在於歐美地區放款大幅成長40.5%,歐美分行放款比重也是第一次已經超越亞洲(不含大陸)分行。13.億光(2393)在各類需求回升,傳統旺季效應之下,8月合併營收回升至27.42億元,創下2014年11月以來新高紀錄,月增率達20.95%。億光在手機閃光燈、小間距顯示屏市占率頗高,特別是手機閃光的市佔率高達40%,LED看板需求市占率也位居全球第一,在各類訂單回籠之下,推升旺季效應。8月LED封裝廠營收同步回升,隆達(3698)、億光、佰鴻(3031)等大廠同步成長,其中以億光的成長幅度最為顯著。14.中鋼(2002)笫四季接單傳出捷報,目前10~11月份內外銷接單順暢,可望達到252.3萬公噸,略優於規劃目標,單季接單量則力拚328萬公噸。15.PLATTS報導,供需、買盤支撐,PVC、PE行情熱力不減,最新遠東區現貨報價彈升5~20美元,台塑(1301)、華夏(1305)、聯成(1313)及台聚(1304)、亞聚(1308)獲利進補;至於PP、ABS及PS則出現漲多暫歇走勢,小跌5~10美元。分析師認為,8月以來塑料報價維持高位震盪,利差向上拉抬;估計第三季塑化專業廠價量推進,營運約季增10~15%。受惠價量拉抬,台聚集團8月營收奮起推進,台達化(1309)因ABS、PS行情明顯加溫,業績月增9.7%,表現最佳,其次為亞聚增長8.76%,年成長15.73%,華夏、台聚8月業績雖小幅推進,但也較去年同期大增40%、12%。無獨有偶,在SM、ABS行情加溫下,台苯(1310)、國喬(1312)業績也聯袂告捷。16.「降價」儼然躍居為王道。最近台北市出現兩筆大讓利的「秒殺」熱銷案,令人驚豔,包括松江路總銷3億的「青山通」、逸仙路總銷5億元的「仁愛CASA」,由於成交價格相當實惠、幾乎是區域破盤價,兩新案潛銷2周尚未公開,就宣布銷售戶數一掃而空,光榮撤場結案,寫下久違的房市奇觀。17.工業電腦股王樺漢上市以來營運成績奪目,數度獲得鴻海集團董事長郭台銘讚賞,郭台銘更欽點FG次集團副總裁吳惠鋒昨接任樺漢董事長,原董事長樓朝宗仍擔任董事,未來與樺漢執行長朱復銓形成全新的鐵三角戰鬥團隊。據了解,早在今年初,鴻海就已揭開整併序幕,昨日樺漢的人事異動,只是序曲,推測未來隨著集團的壯大,整併動作應該只會大不會小。18.汽車零組件業兩大指標廠東陽(1319)、和大(1536),8月傳統淡季業績更旺,營收雙雙創下同期新高。19.日本任天堂7日在蘋果公司新品發表大會搶盡風頭,經典角色超級瑪利歐將首度登上iPhone 7,預料繼「精靈寶可夢Go」之後,全球可能再度掀起一波手遊熱潮。憑藉強大的軟實力,任天堂市值周四單日暴增45億美元。20.基本工資時薪及月薪雙漲!基本工資審議會議昨經過5個小時激烈攻防,終達成共識。明年元月起,基本工資由現行2萬零8元、調整至2萬1,009元、漲幅5%,預計162.3萬本、外勞工受惠。此外,時薪由120元、今年10月先調至126元,明年元月再漲至133元、漲幅10.8%,加惠39萬工時勞工。21.日本內閣府周四將第2季GDP成長率上修至0.7%,寫下1年多來首次連續2季擴張紀錄,主要反映企業資本支出改善、庫存和政府支出增加。不過專家指出,日圓升值可能拖累今年下半年的成長力道。22.儘管通膨依舊太弱,但歐洲央行(ECB)周四開會後仍決議按兵不動,資產購買計畫(QE)規模維持於每月800億歐元(900億美元),並重申必要時會再延長購買計畫的實施期間。ECB總裁德拉吉(Mario Draghi)雖警告經濟前景有下行風險,但未鬆口將延長QE計畫。23.惠普企業(HP Enterprise)周三宣布把非核心的軟體業務資產分割出去,由英國軟體公司Micro Focus收歸旗下。惠普企業可藉此獲得88億美元利益。按營收計算,Micro Focus將成為英國最大的軟體商之一。24.中國海關總署昨公布8月份外貿情況,進出口皆優於預期。儘管囿於全球景氣不振導致需求疲軟,使得中國8月份出口持續負增長,但因人民幣貶值因素,降幅較7月大幅收窄,至於進口,更一舉扭轉兩年來負成長,首次正增長。25.美商蘋果新手機iPhone 7正式登場,台灣第一次納入首賣國家,令果粉相當興奮,只不過先前市場傳出蘋果有意透過降價、挽回中國及華人市場的銷量,但從蘋果昨日公布的兩岸三地售價來看,還是很硬,沒有降價跡象。26.陸港兩地「深港通」開通日期日近,刺激市場資金相繼湧入香港股市,昨恆生指數持續高漲,收盤指數23,919點,創下1年多來新高,港股通昨買超近52億元人民幣,市場買盤積極,分析師認為,目前港股的多頭氣勢,叩關24,000點僅半步之遙。27.中國人民銀行干預升溫,香港市場離岸人民幣流動性昨突然收緊,人民幣香港銀行同業拆借利率(Hibor)飆升至5.45%,創今年2月以來新高。市場猜測在人民幣逼近6.7元兌1美元後,人行會收緊流動性,守住6.7元大關。28.陸客來台人數急凍,為協助觀光「慘業」,行政院長林全昨晚作出重大政策宣布,由中長期基金提撥300億優惠貸款,研議予觀光產業汽燃費、房屋稅、地價稅等稅捐減免,遊覽車產業貸款展延1年、失業勞工協助等紓困措施。交通部並分析,評估受陸客減少影響較大縣市包括嘉義縣市、花蓮縣、桃園市、高雄市、台東縣、新北市等,受影響產業包括旅行業、旅宿業、購物商店、遊覽車業、導遊人員、租賃車及計程車、民宿及商店。29.全球電子代工巨頭鴻海昨代子公司Foxteq Holdings公告稱,透過投資約1.2億美元,Foxteq已取得小桔快智(Xiaoju Kuaizhi)約313.56萬特別股,藉以投資中國大陸最著名的叫車軟體平台龍頭滴滴出行。30.倫敦金融時報報導,英國脫歐雖重擊倫敦蛋黃區房價,但也同時刺激準備搶便宜的買氣出籠。根據國際不動產仲介與顧問集團瑞普萊坊(Knight Frank)公布的一份報告顯示,英國公投脫歐後的8周內,倫敦蛋黃區看屋人潮較去年同期激增近5成,獲出價的物件也成長快2成。31.樂陞(3662)昨上午召開董事會,原本打算要控告日商百尺竿頭及中國信託銀行。但考量到訴訟時間漫長,金管會也已經主動向北檢告發,樂陞決定不另行發起告訴動作,將全力協助及配合檢調之調查。樂陞將於今除權息,每股配發現金股息0.15元、股票股利1.3499元,且啟動庫藏股,買回價格區間為45元至130元。32.眾所矚目的蘋果新品發表會昨登場,除推出新款iPhone 7外,Apple Watch第2代同步亮相,新增防水及GPS功能,且可遊玩最近超夯的遊戲Pokemon GO。未來更可能與穿戴裝置及擴增實境(AR)技術進一步結合,意外帶給市場驚喜,激勵英業達(2356)、晶電(2448)、力旺(3529)等13檔相關概念股昨日漲幅亮眼。33.國家最上位的《能源發展綱領》最新版草案昨出爐,特色是「全面綠化」,將新政府2025年非核家園目標具體寫進綱領中,並明定以再生能源的「綠色經濟」為未來我國能源發展主軸。該草案預計下月正式公告,之後會推出「能源轉型白皮書」,落實各項政策推動時程與配套。34.蔡英文總統昨天強調,半導體業者是台灣的經濟骨幹,業者面對的經營問題,政府都會全力來協助,將透過開源節流雙管齊下,確保水與電的穩定供應,並協助土地取得。她也向企業喊話,邀請大家勇敢投資。35.聯準會(Fed)周三發布褐皮書指出,美國經濟在7、8月兩月持續微幅擴張;多數地區就業市場雖然趨緊,但薪資上漲壓力仍僅限於高技術工作。36.近期大盤指數呈現高檔量縮整理的走勢,指數維持在平盤上下震盪,元富證券新金部建議,投資人可留意波若威(3163)、宜特(3289)等近期漲幅較強勢個股,並選擇權證參與波段行情。(B)利空消息:1.據華爾街日報周四報導,全球港口業者擔心宣告破產的韓進海運(Hanjin Shipping)付不出卸貨和停靠費,拒絕韓進的貨輪入港,目前有價值高達140億美元的貨物困在海上,心急如焚的製造商和零售商正設法取得貨物。2.基本工資月薪調漲至2萬1,009元,根據勞保局公式計算,勞保費率10%,勞方、資方分擔比為2比7,月薪提高1,001元後,領取基本工資的勞工每月勞保自行負擔增加20元、資方負擔增加70元,在勞退部分,由資方提撥6%,增加60元。3.世界銀行周四表示,空氣汙染已成為沉重的經濟負擔!該銀行指出,空汙已成為繼新陳代謝、飲食、菸草煙霧之後的第4大死因,每年致死人數是愛茲病的4倍以上,而且在2013年還讓全球經濟損失2,250億美元的勞動收入。4.樂陞案誰該負責任?金管會主委丁克華強調,本月2日就立即將百尺竿頭惡意詐騙的事證移交檢調,今將由投保中心邀專家學者討論公開收購制度是否要再強化,同時將由證期局請中信銀說明其受託銀行的角色及合約內容,釐清中信銀在樂陞案中的責任。5.聯發科(2454)8月營收較7月成長4%,不但低於外資圈預期,也低於季節性的成長16%,瑞信證券等外資昨指出,第三季營收與毛利率財測預估值雖能順利達陣,但考量到第四季淡季與股價已反應第三季備貨效應,短線股價將有修正風險。6.陸客斷崖式崩盤衝擊,面造成觀光產業本月12日將發動萬人上街頭怒吼,中華民國旅館商業公會全國聯合會常務理事鄭生昌昨也在「2016台灣觀光論壇」會後指出,陸客崩盤衝擊的「重災區」,尤以嘉義、南投與台東為首!7.金融時報報導,英國脫離歐盟這個單一經濟體,將造成倫敦金融城投資銀行的營收銳減達5分之1,因雙方往來將受更多限制,海外分行營運可能大受影響。8.旅館業授信,公股行庫拉警報。行庫主管私下指出,由於陸客團退燒在去年就已有跡可循,公股行庫早已對旅館業授信拉警報,凡是有客源太過集中陸客、規模太小及每房收費水準2,000元以下的旅館業者,多家公股行庫在受理相關授信申請案時,將拉高對現金流的衡量標準,必要時甚至會拒貸。(工商),

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陸外交部:南海問題與G20峰會無關

中國大陸外交部發言人華春瑩今天表示,

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,即將登場的20國集團(G20)杭州峰會應聚焦如何為當前世界經濟成長注入新的動力,

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,「南海問題與G20這個場合沒有關係」。大陸外交部下午舉行例行記者會。據官網問答實錄,

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,有媒體詢問華春瑩,

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,是否認為9月4日將登場的G20杭州峰會是討論南海問題的合適場合。華春瑩回答,

喚醒肌源活力

,G20峰會應該聚焦如何為當前世界經濟成長注入新的動力和活力,

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,應該是聚焦完善全球經濟治理的平台,

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,為促進世界經濟成長、完善全球治理作出積極貢獻。她說,

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,「南海問題與G20這個場合沒有關係。」白宮今天宣布,美國總統歐巴馬將於9月3日會晤中國大陸國家主席習近平,並預告這場「歐習會」將談及南海問題和「亞太再平衡」戰略。華春瑩對此表示,大陸相信歐巴馬「將抱著誠意和善意來杭州,因為大家都希望看到一屆成功的G20峰會」。她說,作為負責任的世界主要經濟體,中美將合作為促進世界經濟成長、完善全球經濟治理作出貢獻。至於中美元首會晤議題,中美雙方正保持密切溝通。1050830(中央社),

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前球后大復活 追平傳奇葛拉芙

白俄羅斯好手阿薩瑞珂,

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,今在號稱「第五大滿貫」的邁阿密網賽封后。(美聯社)

規模和等級僅次於四大賽、號稱「第五大滿貫」的邁阿密網賽,

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,今凌晨進行女單冠軍戰,

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,世界第8的白俄羅斯好手阿薩瑞珂(Victoria Azarenka),

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,靠驚人的7度破發攻勢,

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,以6比3、6比2擊敗世界第19的俄羅斯庫茲妮索娃(Svetlana Kuznetsova)。阿薩瑞珂達成了先後包辦印地安泉、邁阿密網賽女單冠軍的生涯新頁,

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,一舉追上女網傳奇「玉羅剎」葛拉芙、前球后克莉絲特絲的紀錄,

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,成為史上第三人。印地安泉、邁阿密網賽,

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,都屬北美春季硬地重頭戲,

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,且接連登場,要維持顛峰狀態全部橫掃奪冠,難度很高。且阿薩瑞珂的對手,是剛爆冷淘汰現任球后小威廉絲的庫茲妮索娃。(中時電子報)

庫茲妮索娃(圖)在第4輪爆冷淘汰現任球后小威廉絲,但今不敵阿薩瑞珂凌厲的破發攻勢。(美聯社)

中時電子報運動專頁,

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下周三台積電、大立光法說 牽動台股走勢

新內閣人事敲定,

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,台股出現慶賀行情,

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,今日上漲51點收在8,

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,541點,

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,台股終結連5黑K棒,

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,但本周三大法人及外資終結連9周買超轉為賣超,

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,外資連4賣,

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,市值王台積電營收繳佳績撐大局,

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,本周下跌116點,周線連3黑技術性回檔狀態,下周留意周三台股雙雄台積電、大立光法說會,將會牽動台股走勢。大慶證券自營部協理林明謙指出,本周下跌116點,周線連3黑,台積電在3月營收報喜下強漲3元,撐起大盤約27點指數,約佔台股上漲51點一半,友達外資大買逾6萬張強漲近8%、群創上漲3%,中鋼、台化、台達電等漲幅也約2%,權值股強漲撐起大盤。林明謙說,本波約1,200點漲勢,回檔400點是正常強勢回檔,在8,500點附近有支撐,且台股在近2天都收長下影線,台股下周1、2需長紅反彈,重新站上年線位置,最好要站穩逾3天,否則仍有反彈無力續下跌疑慮。林明謙表示,外資多單又增至4萬5,739高水位,連續2日加碼多單,有機會展開反彈;但指數若再破底,則是盤跌危險訊號,不利4月中下旬走勢。林明謙說,留意下周三台股雙雄台積電、大立光法說會,將會牽動台股;4月28日將開會聯準會,會議是否再丟出升息議題,將影響目前在94.5低檔美元指數走勢,也將影響外資是否續買台股。國泰證期顧問處經理蔡明翰說,新內閣人事敲定,台股出現慶賀行情,台股終結連5黑K棒,但外資連4賣,合計達181.27億元,更值得注意者為,本周三大法人及外資分賣超175.73億元、135.97億元,終結連9周買超轉為賣超,近期全球資金出現由股轉債,全球股市高檔震盪拉回,但債券價格攀升導致美債殖利率創近期波段新低,且原油價格亦轉弱,全球資金轉趨保守,但亞幣因日幣與人民幣強勢,資金未因轉趨保守而流出亞洲,但整體新興市場風險提高,後續仍須提防亞洲資金流出。蔡明翰分析,下周大盤將續受到3月營收、美股財報與重量級法說影響,因不確定因素存在,短線恐續震盪,外資期貨雖維持逾4萬口多單,但現貨已由買轉賣,後續在原物料價格轉強與外資再轉買超前,指數難勢挑戰高點,將會在8,500點附近震盪。(工商即時),

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李安返台 對鄉親展現「脆.弱」

 「台灣之光」李安6日要回家啦!目前已經有一排人陳文茜、郝龍斌、胡志強,

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,在台北等著跟他對談,

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,88歲的李媽媽已從台南北上準備看兒子。弟弟李崗受他影響,

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,甘願4年零收入、投資3000萬拍史詩片《阿罩霧風雲》。
 李安在台停留一周,

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,7、8日陪媽媽,

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,9、10、11日有公開行程,

六合彩

,12日出席台北市政府文化局主辦的「城市論壇 與李安有約談『脆.弱』」,

行李袋

,與陳文茜、郝龍斌、胡志強分享「脆弱」對他創作的影響力,

迅速吸收

,當天離台,因他擔任坎城影展評審,14日要報到。
 《世界周報》 全程轉播
 論壇起源於陳文茜4月底的紐約行,她在採訪空檔與李安餐敘,李安提及他的創作動力來自「脆弱」,「脆弱不但使我理解人性,也使我領悟到以溫暖又殘酷的方式拆解一個故事的核心。」這番話觸動陳思考「人生逃避不了的脆弱」,也促成論壇,索票資訊可洽1999(外縣市02-2720-8889,分機3547)。中天《文茜的世界周報》將全程轉播。
 耗時5年拍霧峰林家
 李崗耗時5年、斥資3000萬監製打造的紀錄片《阿罩霧風雲》,18日於新北市電影節首映,門票秒殺。拍此片是他受李安影響,敘述「台灣5大家族」之一的霧峰林家,面對中日戰爭、軍閥割據、國共分裂等大時代背景做的抉擇。
 李崗說,5年前基於對下一代的使命感,明知攸關300年歷史的考證工程浩大,貼錢也想做,當時和哥哥聊到拍《阿罩霧》困難度,李安說:「一個地方連自己故事都說不出來,才是真正的悲哀。」這句話讓他拍攝的4年裡扣除管銷費用,全數投入拍攝,「4年沒收入,還倒貼200萬。」,

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台鐵:已啟動與桃鐵高架化廠商解約

桃園市擬定的鐵路地下化可行性評估報告,

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,日前交通部修正後,

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,已報行政院核定,

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,桃園鐵路高架化改為地下化幾成定局。但台鐵表示,

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,行政院早在去年10月2日,

台中安養院

,就已同意台鐵暫停桃園高架化工程;台鐵近期也已啟動與高架化施工廠商終止契約。台鐵說明,

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,自2009年行政院核定桃鐵高架化後,

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,近年施工內容,

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,主要是蓋完桃園臨時站、桃園至內壢間的臨時軌等。全部工程也在28日凌晨,完成桃園站左近鐵軌切換工程後,完全暫停。桃園市府曾指出,臨時軌土地租金每年1828萬元、專案管理顧問,及細部設計顧問每月約300萬元,高架化已投入設計和直接工程費超過23億元。但台鐵指出,至少3家以上桃鐵高架化工程施工廠商,陸續要求終止契約,已進入驗收、計價程序,才能結算台鐵具體要支出多少工程費。至於是否有賠償問題,台鐵表示,工程約採做多少、付多少,不至於產生賠償。不過,台鐵工程人員說,包括先前已請廠商設計高架化工程,並配合臨時軌布建,配備電力基座、路基、排水溝等。桃鐵改地下化,路線若有調整,歸還民地後還要復舊,可能有部分工程要敲掉重做,都將成為埋沒成本。(中時),

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房市風向球-4親民房價區 最低每坪40萬可入住信義區

台北一般民眾想到信義區高房價可能就望而卻步,

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,但房仲業者為首購族整理出信義區4大親民房價區,

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,最低每坪40萬元就可入住。對不需大坪數的單身貴族來說,

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,位於蛋黃區的世貿、台北市政府一帶小豪宅近年來降價2成,

台南夜市

,有的只要總價1000萬元出頭就可買到。信義區除是台北金融重鎮外,

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,大眾運輸現在有南港、信義、松山與文湖線4條捷運線八個站點,

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,四通八達,

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,對外交通方便,自然區內豪宅價格「高人一等」。但信義房屋14區協理段禮帆指出,信義區是一個特別的地方,不像鄰近的大安區房價高低落差不大,這區房價可以每坪高達250萬至300萬元,低價區每坪40到50萬元就買得到,真的差蠻多的!段禮帆整理出信義區4大親民房價區,分別是六張犁、吳興街、玉成商圈與新松山火車站商圈,特色是「高貴不貴」。這邊都以老公寓與中古電梯大樓為主,坪數在25到40坪之間,多屬3房房型。段禮帆說明,六張犁位在信義與大安區交界,區內舊公寓占6成,均價每坪50到55萬元,中古電梯大樓每坪55到65萬元。吳興街則以台北醫學院為核心,步行到世貿站快則3到5分鐘可到,住家環境很好。目前公寓約每坪60多萬元,電梯大樓70多萬元,吳興街600巷附近、比較靠四獸山一帶,房價甚至低到40萬元左右。玉成商圈整體每坪約50到55萬元,是四區中最親民。段禮帆說,這邊離捷運站比較遠,步行約20分鐘路程,重點是區內有廣慈博愛園院BOT案,信義線可能延伸的兩大亮點,「未來增值潛力很強!」。新松山火車站商圈,也就是五分埔商圈所在,擁有台鐵、高鐵潤泰集團複合式商場「CITY LINK」加持,電梯大樓每坪70到75萬元,上漲動能比其他區快。至於符合單身貴族的10幾坪小坪數產品,蛋黃區如世貿展館、101大樓到捷運象山站之間擁有很多小坪數豪宅,段禮帆說,這兩年房價跌2成左右,如總價1000多萬到2500萬元就買的到。,

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沈春華閃辭恢復自由身 有意進軍網路媒體

沈春華下一步將前進網路媒體。(圖/中時資料照片)

資深主播沈春華2年前轉戰八大電視報新聞,

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,上月28日卻突然在臉書表示「後會有期」,

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,並秀出同事歡送照片,

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,正式離開主播台,

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,今(2日)沈春華接受媒體專訪,

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,透露一年前便有辭意,

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,如今恢復自由身,

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,她正在思考下一步的方向,

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,且有意往網路媒體發展。沈春華上月28日發文表示:「每一個腳印,都踏實;每一個掌聲,都感恩;相逢自是有緣,讓我們彼此祝福,在媒體的變局中,與時俱進,海闊天空~」,透露離開八大新聞,據《蘋果日報》報導,沈春華受訪表示,從工作中感覺到傳統媒體應該要有新思維,才決定離開原本工作。沈春華坦承一年前就有辭意,因近年來她感覺媒體受到重大衝擊,勢必要加入新思維,勇於面對新挑戰的她,下一步打算前進網路媒體,八大或中視都有可能是合作對象。(中時電子報)

少女心爆發 林心如首公開6月孕肚照

吳宗憲直播秀割膽傷口 談李妍憬自婊「無照駕駛」

挺李妍憬嗆分局長說清楚 余天道歉了,

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比照公務員 軍職18%優存 將砍至9%

     軍職人員退撫制度將有重大變革,

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,國防部昨天向國民黨立院黨團報告軍職人員年金改革規劃方案,

有什麼可投資

,擬考量階級區分、戰鬥單位或非戰鬥內勤職務、特殊技勤專長人員等因素,

撫平細紋

,適度延長軍官服役年限一至五年。
     另外,

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,十八趴優存制度,

房貸二胎

,國防部將比照公務員改革措施,

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,自民國一○六年起,

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,十八%優存利率將調降為十二%,

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,並逐年調降一%,

曬傷

,至一○九年降為九%;一一○年以後,則以台銀一年定期利率加七%計息,以不高於九%為上限。
     國民黨立院黨團昨天中午召開年金改革修法黨政平台會議,邀請行政院政務委員陳士魁、國防部常次孫玦新、教育部次長陳益興、勞委會主委潘世偉等官員列席報告,展開內部溝通。
     在軍職人員年金改革方案部分,國防部在報告中指出,將依軍人特性規劃,由於目前對於未涉刑案,但受降階、累積懲處達考績丙上、或記兩大過以上,並經評審核予不適服現役人員,即有重大品格瑕疵者,現行辦理退伍時,仍可選擇支領終身俸。因此,國防部未來擬將限制上述人員僅可支領「一次退伍金」,不得再支領月退。
     另外,國防部將放寬軍官最大服役年限(齡),適度訂定延長服役約一至五年。校級、尉級軍官將延長兩年,中、少將各一歲;二級上將維持六十四歲不變,但調任參謀總長者,得服役至任期屆滿。
     至於軍醫、軍法、主財、特種電偵、航管、行政及軍訓教官等具專業職能、技術或內勤特性人員,現行規定服役十年得申請退役,但未來修法後,上校可繼續服役至五十六歲、中校五十四歲、少校五十二歲、尉官則為五十歲。
     目前支領退休俸軍人就任公職者,依法須停發退休俸,卻無停發優存利息的規定,因而遭外界詬病為「雙薪肥貓」。為解決此項漏洞,國防部研議支領一次退休金就任公職者,將同時停發優存利息;另就任後薪資低於原先支領退除所得者,則明定給予三萬二一六○元最低薪俸。,

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3姊妹遭姦殺 印度村民要求警方加速追緝兇手

    印度3名小姊妹日前遭人姦殺,

信用市集

,警方至今沒有抓到兇手,

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,當地村民表示,

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,他們準備再次霸佔公路,

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,向警方施壓。
    村民說,

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,兇殺案發生後,

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,警方不聞不問,

哪家融資公司利息低

,直到村民遊行,

百夫長

,霸佔公路,

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,阻斷交通,警方才開始辦案,但仍然拖拖拉拉,至今還沒抓到兇手。為向警方施壓,村民表示,他們不惜再次佔領公路,阻斷交通。
    這起兇殺案,2月16號發生在印度西部,三名6到10歲女童遭人姦殺,屍體丟到井裡。當地小學發現這三名學童,好幾天沒有上學,也沒通知家長,校長受到批評後已經辭職。
    ,

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