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，近日傳出炒房團處於「半消亡」狀態，

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，許多團紛紛取消看房活動；部分後期入場的炒房客資金被套牢。
    　第一財經日報報導，

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，房地產成為溫州人10年來最主要的投資管道之一，

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，許多溫州投資客組織固定的「投資班子」，

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，定期向大陸各地發團，操作手法就是買房子，拉高價格之後出售。
    　不過，溫州炒房團已處於「偃旗息鼓」的狀態。
    　溫州炒房團在2001年就跑向全大陸，一支隊伍發向上海，一支隊伍發向杭州，這兩個地方的房價迅速上漲。2009年，1名溫州男子一次買了上海市中心54套豪宅，目的是為了投資。
    　2010年4月，大陸國務院祭出新政限制異地購房，炒房團前途未卜；一些人看風向不對，開始往外撤，還有一些人走向海外，繼續炒房事業。
    　1名炒房客說：「現在還留在樓市中的許多人，並不是最早的炒房客，要麼是後期才進去的，資金套牢出不來，要麼就是心太狠了，不願意出來。」
    　報導指，一些溫州炒房團的「團長」表示，有一個團還處於半消亡狀態，偶爾還會組織一些活動到江蘇蘇北或者安徽地區，其他的團則紛紛取消看房活動。
    　1名團長說：「現在很難帶團，以前帶團和開發商可以談折扣，比如按人頭收費，或者按成交的總額提點。」
    　此外，現在大的開發商已經把價格訂得非常低，根本就不願意跟炒房團合作；小的開發商也不願意讓利給炒房團，這樣兩難的局面持續一段時間，投資客開始打起退堂鼓。
    　投資人說，投資預期得不到回報，是炒房團活動暫停的重要原因。
    　報導指，這些臨時組團的「團長」來說，最大資源就是手上無數的電話號碼，只要行情好一點，他們就會臨時組建隊伍，重新出發；只不過，這種「重新開始」，和2001年已完全不同。1011221
    ，

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，面對八德警分局廣興派出所長吳凱翔等人攔檢，

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，徐男逃跑拒捕，

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，警員準備上銬時，

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，徐男卻張口咬傷吳凱翔，

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，經通報其他警力支援，

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，才將徐男壓制帶回偵訊。八德警方指出，

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，昨晚9時餘，警方巡邏至新生路時，發現路邊黑色自小客形跡可疑，上前盤查，駕駛徐男見警盤查，沒有出示證件，立即開門落跑。警方在自小客駕駛座下方發現一把改造手槍，全力追捕，徐男跑了一小段路，體力不支，但他拒捕，用拳頭攻擊及牙齒咬傷吳凱翔手臂，造成吳凱翔雙手手掌、右手手肘及右腳小腿多處擦傷，支援警力趕到，順利制伏徐男，帶回偵辦。警方訊後將徐男依槍砲、妨害公務罪嫌移送桃園地檢署偵辦。1051129(中央社)，

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，金管會研擬強化生技股的股市監理制度，

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，強化投資人保護，

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，金管會主委王儷玲表示，

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，有關方案本週會確定。金融監督管理委員會今天舉辦 105年度金融優秀人員表揚大會，

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，對於生技股的強化監理措施，

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，王儷玲說，

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，內容還需要準主委丁克華確認，再過幾天、本週就會知道了。對於中央研究院院長翁啟惠請辭獲准，是否對浩鼎案調查有幫助？王儷玲回應，這部分要問檢調，且金管會沒有再提供相關資料給檢調，相關資料都已經移送了，後續應該都是檢調的問題了。而巴拿馬文件今天公布，立委先前要求金管會與財政部合作追查假外資一事，王儷玲說，這部分要等準主委丁克華上任後才會啟動，究竟機制該如何運作，需要完整的規劃。1050510(中央社)，

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，在副董事長暨總經理謝清江表示上半年確實比預期旺的說法下，

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，法說行情提前上演，

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，今日挾量走高，

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，大漲逾3%，

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，激勵IC設計族群舉杯同慶，

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，驊訊(6237)飆漲逾8%，凌通(4952)、迅杰(6243)亦放量大漲逾3%，昨日剛召開法說會的瑞昱(2379)也由黑翻紅，漲幅約2%，F-譜瑞(4966)則受蘋果(Apple)財報不如預期拖累，盤中大跌逾8%。聯發科副董事長暨總經理謝清江表示，上半年智慧型手機市況確實比預期旺，加上歐系外資認為聯發科最壞的時期已經過去，下半年在高階Helio晶片出貨帶動下產品組合轉佳，將評等自「減碼」調升為「持有」，目標價從200元調升至250元，激勵今日股價表現不錯，漲幅約2.7%，企圖站穩半年線關卡。驊訊積極擴展虛擬實境(VR)市場，不但以音效晶片CM119BN打進臉書旗下虛擬實境裝置商Oculus供應鏈，USB音效晶片CM108B亦獲得HTC Vive採用，晉身為國內唯一同時打進Oculus與宏達電虛擬實境裝置供應鏈的晶片廠，股價受此激勵，挾量大漲逾8%。網通晶片廠瑞昱昨日召開法說會，第1季表現淡季不淡，展望第2季，瑞昱副總經理暨發言人黃依瑋指出，去年第2季是全年谷底，對今年第2季看法樂觀，下半年營運也可望優於上半年，激勵今日股價由黑翻紅，緩步震盪走高，漲幅約1.5%，盤中最高來到90.2元，創下波段新高。消費性IC設計廠凌通步入出貨旺季，多媒體IC成長動能強勁，董事會擬配發3.2元現金股利，以昨日收盤價42.4元計算，現金殖利率逾7.5%，激勵今日股價早盤一度大漲逾5%。蘋果(Apple)第2季財報與第3季營運展望不如預期，盤後股價慘跌7.9%，衝擊蘋果概念股F-譜瑞同步走跌，盤中大跌逾8%，最低一度來到307元。(時報資訊)，

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，即使利率並未出現連5降，

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，但購屋人與房貸族已受惠此波連續降息，

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，低利條件已維持一陣子，

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，現階段民眾似乎更在意房價的問題。曾敬德指出，

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，中央銀行在29日第3季理監事會議做出利率不動的決議，

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，連續降息狀況告一段落，

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，不過累計4次降息，每次降息半碼，反應到房貸上則減少約0.3%的水準。以目前約1.7%至1.8%的貸款利率來看，利率水準仍維持在歷史低檔水位，短期內利率大幅反轉向上機率不高，當前的低率水準對於房貸族與購屋客仍相對有利。他說，央行之前連續4度降息，房貸戶關心的房貸利率從去年的2.1%降到了平均1.8%，貸款條件優良的民眾可能低至1.7%的水準，優惠房貸利率前2年跌破1.5%，僅剩下1.44%的低利水準。一般情況下，他分析，房貸新台幣1000萬元、貸款20年，央行之前4度降息每月房貸利息負擔共可減少約2500元，一年減少約3萬元，對於房貸族與購屋人而言也不無小補。1050930(中央社)，

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，威廉（右三）搞笑打聽吳書瑤的電話號碼。（八大提供）

八大《娛樂百分百》日前製作「前進校園大作戰」特別企劃，

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，主持人威廉帶毛弟（邱翊橙）、李洛洋到育達商職與同學PK遊戲，

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，人群中竟藏有女神郭書瑤的弟弟郭柏廷！郭書瑤的弟弟郭柏廷在節目秀出他的扯鈴絕活，

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，威廉開玩笑說：「為什麼他會有Solo，

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，完全是看在他姊姊是郭書瑤面子上！」接著威廉竟當場跟郭柏廷要起郭書瑤的電話，讓一旁的毛弟不禁吐槽：「你怎麼看到人，都要跟人家姊姊要電話啊！」本集《娛樂百分百》14日晚間6點八大綜合台播出。(中時即時)，

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，精品皮件包款換上清新風格，

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，以豐富色彩展現時尚。來自丹麥春夏鞋履新品，

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，也以淡雅淺粉色調，

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，舒適結合潮流。鞋包品牌均以「時尚實用」極力搶攻都會輕熟男女市場。精品皮件品牌borsalini在2016春夏以「夏日綺旅 – Indulge your vacation」為全新設計概念，

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，以閒適優美帶著清新感的風格，

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，秉持品牌一貫時尚實用的精神，

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，推出各式春夏包款。今年春夏風格分為兩大主題：熱帶渡假與都會漫遊。本季borsalini於包款上添加熱帶風情的扶桑花、波浪、煙火等元素與春日輕柔色系相呼映襯，營造夏日綺旅風情。本次春夏主題融合海洋渡假與都會漫遊二種概念於主題中，並延伸出花卉風格，設計不僅有著不同以往的粉嫩系列輕色調，添加了活潑的元素於其中，展現活躍閒適假期。此外，品牌的貓頭鷹也在不少包款上一一呈現。來自丹麥時尚品牌ECCO，一直以舒適、極簡設計精神為主軸，注重機能性及舒適度，今年春夏ECCO特別以清新的粉色、藍色傳達幸福感，呼應這世界第一的快樂國度。今年2016春夏ECCO延續舒適風格，於各鞋款、包款中結合不同的時尚設計，演繹出北歐丹麥典雅風情，極力搶攻時尚及都會輕熟男女市場。ECCO以三種不同的風貌，一邊是迎合春季百花綻放的繽紛淡雅花朵世界，另一邊則是集結摩登時尚元素的運動街頭風格各式鞋款，再加上將金屬元素的涼鞋結合ECCO的高科技舒適鞋底，向各年齡層的客層招手。(時報資訊)，

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，一次可乘坐廿八人，

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，軌道全長一九○公尺，

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，最大落差達五十六公尺，

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，瞬間最高時速一二二公里，

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，全程一分卅秒。乘坐時兩腳懸空，

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，以三六○度螺旋沖天以及九十度垂直俯衝急速下降，相當刺激。園方警示孕婦、心血管疾病者、身體不適者、身高限制一四○公分以上、一九○公分以下以及幼童不得乘座。，

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，第4季又賣給東風，

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，直到第5季璞園建築接手，

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，年輕戰力總算「抬頭」，

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，不僅一舉重返勁旅行列，

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，自此連8季闖進季後賽。璞園在第9季搶下隊史首次例行賽第1，

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，接著季後賽首輪淘汰裕隆，總冠軍賽更以直落四橫掃達欣，奪下首冠，第10、11季，璞園仍是例賽第1，更分別在總冠軍賽擊敗達欣、勇士封王。這一季例行賽，儘管璞園仍保強勢，連4季例賽第1晉級，卻遇戴維斯背傷和陳世杰、葛記豪、簡嘉宏等主力也陷傷痛的危機，讓尋求4連霸蒙上陰影，甚至總冠軍賽落居1勝3敗劣勢。璞園最終能連取3勝逆轉奪冠，靠的是豐富季後賽經驗、鬥志和深厚的板凳戰力，歷經這段驚心動魄的封王旅程，相信璞園全隊上下會更珍惜這座得來不易的總冠軍。，

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，但無法節制犯規的問題仍讓人頭痛。(美聯社資料照)

●3/3 奧克拉荷馬雷霆 @波特蘭拓荒者：推薦雷霆讓分盤過盤雷霆目前35勝25敗位列西區第七，

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，雖只有第七，

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，但因為與老八的金塊擁有多達八場勝差，

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，球隊季後賽的機會算是相當穩固，

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，目前雷霆的目標，

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，將是積極爭取西區前四排名，

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，以便球隊在季後賽取得首輪主場優勢；而拓荒者方面目前球隊則僅僅排在西區第十，最直接的目標當然還是努力拉進與金塊、國王的勝場差距，尋求季後賽的出賽機會，本場比賽，將是拓荒者明星賽後主場首戰，也是雷霆明星賽後的客場首戰，對於主場一直以來都很強勢的拓荒者而言，這會是一場能否拉升團隊氣勢很關鍵的戰役，不過在分析上，我們卻會稍稍的傾向於明星賽後拿下三連勝的雷霆，以下，是我們的考量關鍵—交易大限後兩軍磨合速度大不同：兩軍都是在交易大限前有完成交易案的隊伍，拓荒者失去普朗里(M. Plumlee)後，目前持續的跟新同學紐基奇(Jusuf Nurkic)作磨合，不過紐基奇上陣的四場比賽，拓荒者僅僅收穫一勝，相比之下，找來吉布生(Taj Gibson)、麥克德莫(Doug McDermott)的雷霆，則很快的開創了一波三連勝。雷霆目前在新陣容的磨合上不能說沒有問題，但吉布生對於雷霆籃板與防守上的效益，以及麥克德莫對於雷霆三分火力的加持，都是很顯著的，且要注意這兩人在過去都曾經擔任過所謂的第六人角色，通常這樣的球員在融入新球隊體系上都會比較快，是所謂隨插即用的球員，目前來看，雖然吉布生跟新隊友的搭配仍有問題，以至於他因為找不到傳輸對象而自行出手的比例變高，但球隊仍受惠到他的拚勁與防守能力而變得更完整，以本場比賽來看，雷霆一些傳輸上容易被斷球的小瑕疵，並不成問題，因為本場比賽的拓荒者，他們抄截、斷球的能力與意識，一直都不夠好。本賽季拓荒者場均抄截僅6.84次，聯盟第三低，球員個人數據上，拓荒者隊上場均抄截最多的是每場1.19次的小前鋒哈克利斯(Maurice Harkless)，但這個數據，只能排到聯盟第44名，加上前100名裡面普朗里已經轉隊、透納受傷，拓荒者如果無法在雷霆傳輸之間給予對手壓力，將會相當無解。拓荒者本身的磨合上，目前來看紐基奇雖是先發等級人材，但不難發現他本身跟後場雙槍利拉德(Damian Lillard)與麥柯倫(C.J. McCollum)的搭配默契都還很生疏，在新陣容磨合效率上，拓荒者輸了不少。拓荒者後場防守問題仍大：雷霆本場比賽在後場方面，韋斯布魯克(Russell Westbrook)近況相當相當好，而小將阿布里恩斯(Alex Abrines)的外線也是越投越有信心，拓荒者後場的防守問題，將會是另一個致命點，以1~3號先發位置來看，拓荒者在這三個位置的防守效率值分別是114.7、113.6、111.3，以平均113.2來看，拓荒者後場的防守效率值已經是聯盟最差的球隊之一，以本場比賽來看，雖然雙槍的進攻火力仍優越，但雷霆擁有A.羅伯生(Andre Roberson)、葛蘭特(Jerami Grant)這些防守積極的球員來限制對手發揮，反觀拓荒者，即使哈克利斯會更多的去幫忙利拉德守到一號位的球員，要守住好狀態的韋斯布魯克以及麥克德莫、阿布里恩斯的外線，對於現在後場雙槍太容易防守失位的拓荒者而言，仍有相當難度。

雷霆阿布里恩斯(左)因歐拉迪波受傷缺陣成為球隊目前先發得分後衛，表現越來越值得信賴。(美聯社資料照)

進攻籃板與三分線：雷霆補強吉布生後，目前他們禁區戰力可以算是西區頂尖球隊之一，吉布生+坎特+亞當斯，三人特性不同但都很有能力，明星賽後三場比賽，雷霆三場比賽進攻籃板分別為14、16、6顆，雖然面對鞏固籃板能力最好的爵士只搶下六個進攻籃板，但面對像事組成新雙塔的鵜鶘，雷霆不但比對手多搶9個進攻籃板，更因此製造了鵜鶘雙塔很大的犯規麻煩(雖然也跟當時裁判哨音較嚴格有關)，本場比賽的拓荒者籃板鞏固能力相對有限，且要注意就是紐基奇與里納德、馮萊等內線主力，往往都比較難克制自己的犯規量，本場比賽雷霆進攻籃板可望取得優勢外，製造對手犯規麻煩延伸出罰球數與場上戰力的優勢，也是可以期待的。三分線部分，因為後場容易失位，拓荒者本賽季讓對手三分命中率高達3成78，聯盟第三高，雷霆現階段隨著阿布里恩斯的成長與麥克德莫的加入，外線選擇點大大提升，更多的外線機會與命中，將是雷霆另一優勢。決勝能力大不同：最後，拓荒者擁有主場優勢下，實際上決勝階段的氣勢仍不可小覷，但上半季贏下許多激戰的拓荒者，近期在比分相當接近的比賽中往往都要敗下陣來。我們這邊以兩球以內勝負(6分)來看–拓荒者六分內分出勝負的比賽，近五次僅1勝4敗，以最大化機率來看，則是近7次1勝6敗。雷霆六分內分出勝負的比賽，近五次則是剛好相反的4勝1敗。顯然，即使本場比賽戰況膠著，雷霆也將有更大的機會去掌握到比賽最後的勝負走向。綜合上述考量，本場比賽我們要看好雷霆的讓分盤過盤。(中時電子報)

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