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房市風向球－南紡夢時代推升台南東區漲3成

admin — Fri, 04 Sep 2015 08:09:10 +0000

位於台南火車站東邊的台南東區，

道達爾TOTAL

，這區的優點就是保值性比較高。台南東區主要是由「成大商圈」、「文化中心商圈」、「後甲商圈」與「虎尾寮重劃區」四大塊構成。信義房屋南一區協理洪正龍介紹，

，60年代就開發，可想見這裡多屬逾40年屋齡的老房子，生活機能豐富自不待說。熱門的南紡夢時代就位在後甲商圈，一些明星國中如後甲國中、忠孝國中等也在附近。至於虎尾寮由於是新興重劃區，平均屋齡最年輕，多在10幾年左右。洪正龍指出，東區是台南市排名第二的房市交易熱點，但是問題在於新成屋很少，多數是中古屋。最近的大型建案只有年底要交屋、200多戶的「耘非凡」，旅美明星棒球投手王建民、前總統陳水扁的女兒陳幸妤等都買在這裡。「台南這些年也開始走高坪數、高總價產品路線。」洪正龍說，「耘非凡」這類預售屋3年前每坪約28到30萬元，現在已漲至35到36萬元。但東區主流是15年左右的電梯大樓與獨棟透天厝，每坪報價13到20萬元之間。至於透天厝，洪正龍進一步指，圍繞著成大四周幾乎多是土地20到22坪的舊型透天厝，樓高2層半，總價600~700萬左右。相對虎尾寮則是屬新型新透天多，土地面積雖然同樣是21、22坪左右，但可蓋4層半，室內總坪數約60~70坪，總價約1100萬到1200萬元。但談近幾年東區房價漲最多地區，自然屬後甲的夢時代這邊，2年來漲幅約3成，如大鵬新城目前每坪已到15到17萬元，10年屋齡的電梯大樓則已到20萬至22萬。文化中心一帶，有台糖量販店、德安百貨，雖沒有新題材助力，但是15到20年的電梯大樓價格並不比成大低。洪正龍建議，首購族或想找大樓型產品，文化中心與後甲商圈最推薦。如果是喜歡10到15年透天，那麼除了虎尾寮，其他地區幾乎找不到。成大周邊則幾乎沒人賣房子，想買也不見得有。，

小檔案－貴州人和首度進軍亞冠

admin — Thu, 03 Sep 2015 05:06:48 +0000

　貴州人和足球俱樂部（Guizhou Renhe Football Club）位於貴州省貴陽市，

麥克風

，母企業為人和商業控股，

貼合彩藝袋

，主要贊助商為貴州茅台酒，

汽機車零件

，全名為「貴州人和足球俱樂部國酒茅台足球隊」，

廢塑膠回收

，去年在中國足球超級聯賽拿下第4名。
　貴州人和前身為1995年成軍的上海浦東隊，

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，後來經歷多次產權異動及搬家，

新竹泥做

，先後改名為上海中遠、上海國際、西安國際與陝西寶榮滻灞等。2011年，

幫浦公司

，人和商業控股取得該隊冠名權，隔年搬至貴州迄今。
    　貴州人和的老闆戴秀麗為人和企業的創辦人，老公為英國人，2011年曾在全英女性富豪排行榜名列第7，被稱為中國職業足壇首位「美女老闆」。
    　在老闆的雄厚資本力挺下，貴州人和去年拿下中超第4，並拜亞洲冠軍聯賽修改賽制之賜，讓東亞第3聯賽的中超有4席亞冠門票，貴州人和得以首度進軍亞冠。
    　為了應付雙線作戰，該隊除了延攬陳昌源，也從莫斯科發電機挖來波士尼亞球星米西莫維奇（Zvjezdan Misimovic），展現企圖心。，

外資：薄膜觸控缺貨到年底

admin — Wed, 02 Sep 2015 10:38:18 +0000

　繼新一款9.7吋iPad將改採DITO薄膜觸控面板技術後，

舊金回收

，摩根大通證券昨（20）日指出，

大園抽水肥

，包括三星平板電腦、中低階智慧型手機、微軟Surface、其他低階平板電腦等也將跟進，

八德抽化糞池

，預估今年60％平板電腦將採用薄膜觸控面板技術。
　摩根大通證券認為，

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，此舉將進一步推升對ITO薄膜的需求，

新竹油漆

，致使目前缺貨現象將一路持續至今年底，

打包機零件

，F-TPK與日東（Nitto Denko）等ITO薄膜供應鏈廠商將是最大贏家，

降血糖食物

，F-TPK昨天股價逆勢上漲7元收602元，收復600元大關。
    　日商大和證券科技產業分析師呂家霖昨天則將F-TPK目標價由626元調升至720元，儘管iPhone5觸控面板技術由GG轉至in-cell，致使F-TPK今年小尺寸觸控面板營收成長率下滑，但預估仍有28％的水準，主因觸控NB普及率提升（由去年的2％拉高到今年的12％至15％），及平板電腦的快速成長（今年可達60％）。
    　呂家霖指出，F-TPK可望拿下第三季底至第四季出推出的新款iPad更多訂單，這款iPad觸控面板技術將由GG改為GF2，而F-TPK擁有70％的GF2市佔率，進而帶動下半年營運成長動能。
    　摩根大通證券科技產業分析師張恆表示，自從新一款9.7吋iPad將跟進iPad mini採用DITO薄膜觸控面板技術後，已蔚為風潮，進而帶動三星等大廠跟進，以今年平板電腦出貨約2.12億台計算，60％也就是1.272億台將採用，將使得ITO薄膜供給緊俏的情況持續至今年底。
    　以三星為例，張恆預估今年採用GFF觸控面板技術的平板電腦比重預估仍有70％至80％，但下半年開始，三星將針對部分平板電腦產品改採G1F、甚至尋求OGS技術，如Galaxy Note8.0。
    　張恆指出，目前DITO薄膜感測產能已不夠iPad與iPad mini所需，若加上新款iPad mini顯示器將改採retina，以及新款iPad的窄框設計與改採DITO薄膜觸控面板，生產初期都會面臨良率問題，因此最快得等到第三季底才會推出。
    　張恆表示，目前ITO薄膜供應主要集中在日東（Nitto Denko）、尾池（Oike）、積水化學（Sekisui Chemical）、帝人（Teijin）等日本廠商身上，其中又以日東市占率50％最高，其他廠商雖然有意切入ITO薄膜，但都卡在技術門檻問題，使得日東的領導地位難以撼動。，

美學與愛列車邀偏鄉童寫生同樂

admin — Tue, 01 Sep 2015 18:39:03 +0000

磐興建設娘家館從2013年9月起開啟了美學與愛列車，

中壢抽水肥

，3月21日第4檔藝術家聯展正式開跑，

豬肉絲

，參展者包括木雕藝術家黃媽慶、施振木，

分離機

，油畫藝術家張斐清、陳璐昂，

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，琉璃藝術家林芳仕等，

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，作品相當精彩。開展當日，

新娘化妝

，藝術家們也邀請彰化縣5所偏鄉小學萬興、民權、育華、後寮及羅厝等國小學童到四張犁農村公園舉辦公園寫生比賽。磐興建設除了準備豐富的獎品外，

澎湖名產

，還有孩子們最喜愛的手搖茶和漢堡點心，

木箱製作

，並邀請藝術家們現場解說，陪他們度過一個充實的周末。積極投入社會公益活動的磐興建設總經理游金洲，率領公司全體同仁投入支持藝術家聯展活動，希望藉由「美學」及「公益」邀請大家一同來感受「美學與愛」的力量。游金洲說，他深感本土新銳藝術家的舞台受限且曝光度不足，再加上藝術家們在畫廊策展需要付費，不少有才華的創作者屈服於現實環境，紛紛放棄熱愛藝術的初衷，而轉投他業。游金洲指出，藝術家們在娘家館所有作品銷售，公司不抽任何佣金，且能在娘家館的展覽空間裡，面對面與住戶及好朋友們對話，告訴他們創作的心情故事，無形中提升美學的涵養。他說，在娘家館展場是有溫度的，藝術作品充分被尊重，創作者優惠折扣直接回饋給客戶，並提供一部分銷售金額作為挹注社會公益，達到多贏的目標。1年多來，藝術家在娘家館的作品銷售成績有成，去年底，游金洲已將銷售金額的10％捐贈給台灣行動菩薩協會，並指定作為彰化縣芳苑國中育成中心新建工程使用，並於磐興建設尾牙宴上，邀請所有曾經參展的藝術家們參與，並將此項喜悅和與會藝術家一同分享。游金洲甚至邀請藝術家們走出工作室，一同下鄉關懷偏鄉學童，啟發孩童的美學種子，他們也成立「藝家人」Line族群，之後更於2月26日成立「藝術有愛班」，並推舉棉紙撕畫老師謝淑慧為班長，彰化縣偏鄉小學也主動成立「舞藝聯盟」Line族群，並推薦二林鎮萬興國小校長楊振豐為統籌代表，希望藉由藝術家、偏鄉小學及磐興建設三方，一同落實推動美學與愛傳承的公益活動。，

福島輻射污染赴日客未受影響

admin — Mon, 31 Aug 2015 14:02:44 +0000

　中華民國旅行商業同業公會全國聯合會秘書長許高慶今天說，

喊話器

，台灣赴日旅客並未受到福島幅射飆高而減少。
　日本原子能規制委員會今天說，

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，福島核電廠儲存污水的儲水槽附近輻射值飆高，

汙水下水道

，幅射值比8月31日發布的最高值再飆升20%以上。
　旅行業界表示，

高空繩索作業

，目前業者沒有接獲旅客反映這個問題，

桃園汽車借款

，今年上半年赴日遊客成長很多，

平鎮抽水肥

，9到11月又進入日本旅遊旺季，

物料架

，賞楓族群踴躍；此外，

台北包車服務

，日本迪士尼舉辦30週年慶祝活動，

黃金價格

，旅客赴日的意願增加。
　許高慶指出，福島發生核災後，旅行團都已繞道而行，避開可能的輻射區域。1020904
，

搶當現代農夫活用社區空間打造開心農場

admin — Mon, 31 Aug 2015 13:39:50 +0000

　創意團隊「綠色奇『機』」在大安區錦安里推動都市農園，

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，昨天舉辦成果發表會。號召社區居民利用空地、頂樓等處開闢成有機菜園，

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，不僅能種出安心健康的蔬果自食，

二胎房貸

，更能與鄰里分享促進交流。
　綠色奇「機」組長陳沅蓀說，

藥物試驗

，現代都市生活品質高，

婚前健康檢查

，但人情味卻相形淡薄，

國內旅遊

，鄰里互動少，

塑膠回收料

，她參與北市儲備社區規劃師培訓時，

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，正好發現有個英國小鎮推行「可食地景」，

精密熱風烤箱

，在社區開闢農園，小鎮也變得熱絡，因而靈機一動，希望將英國經驗複製到台北。
    　「大家心中都有與大自然與人互動的渴望！」陳沅蓀說，提出都市農園的想法後，便積極尋找公共空間實踐，正好遇上錦安里區民活動中心打算做屋頂綠化，便以此作為實習場域，並開設臉書粉絲專頁招生，吸引60位來自台北與新北市報名，搶當現代農夫。
    　綠色奇「機」團隊不僅教導如何種菜，更培養出一群社區「工班」，由當地居民組成，負責管理屋頂農園；此外，還將農園畫分為公田與私田，付出勞力的居民能把私田產出的農作帶回家享用，公田則回饋給社區，可於辦活動時供餐。
    　「重點是交流的氛圍！」陳沅蓀指出，北市閒置空間綠化若只是一味鋪草坪，政府還須出資維護，但只要改變管理方式，變成由居民自主管理的農園，彼此分享成果，「大家一起開心，台北就會不一樣」。
    　團隊成員楊卻說，種菜極具療育效果，社區銀髮族加入都市農園計畫能夠排解憂鬱；此外，團隊也在劍潭國小規劃菜園，教導學童認識食材及如何照顧農田，推廣「食育」。，

簡嫚書練瑜伽拚出腰瘦４塊肌

admin — Mon, 31 Aug 2015 10:38:28 +0000

簡嫚書練瑜伽拚出腰瘦４塊肌 – 中時電子報

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簡嫚書練瑜伽拚出腰瘦４塊肌

2015年06月21日 04:10
中國時報（陳亭均）

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簡嫚書

簡嫚書日前為代言的礦泉水拍廣告，露出難得一見的４塊肌小蠻腰。她從去年下半年開始接觸瑜伽，整個人就像著了迷般練上癮，工作以外經常去上瑜伽課，也和身邊的工作夥伴分享瑜伽經。自從開始接觸瑜伽，她也注意飲食，終於變身成少脂肪的健美體態，她準備10月發行旅遊寫真書，秀出她在豔陽下曬成巧克力色的皮膚。(中國時報)

簡嫚書練瑜伽拚出腰瘦４塊肌 - 中時電子報

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簡嫚書練瑜伽拚出腰瘦４塊肌

2015年06月21日 04:10
中國時報（陳亭均）

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6/10

簡嫚書

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藍營掀跳船潮？鄭汝芬婉拒立委提名

admin — Sun, 30 Aug 2015 10:05:30 +0000

藍營掀跳船潮？鄭汝芬婉拒立委提名 – 中時電子報

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dateCreated: 2015-07-02T04:10:10，
articleSection: 地方新聞，
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藍營掀跳船潮？鄭汝芬婉拒立委提名

2015年07月02日 04:10
中國時報鐘武達／彰化報導

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2/10

國民黨已經徵召角逐彰化縣第3選區立委連任的鄭汝芬。（鐘武達攝）

國民黨已經徵召角逐彰化縣第3選區立委連任的鄭汝芬，前天傳出將退出黨的徵召與提名，昨天，她證實這項消息，但對於未來是否繼續參選，則語帶保留表示，會審慎評估，也不排除任何可能。相對於鄭汝芬，國民黨決定徵召投入彰化縣第4選區立委選戰的員林鎮長張錦昆，之前雖然表示沒有意願，但近日，態度似乎已經轉變，據了解，日前他與前立委蕭景田商談後，曾經對外表示「如果都沒有大人出來選，我就來拚看看！」，有躍躍欲試的感覺。

藍營掀跳船潮？鄭汝芬婉拒立委提名 - 中時電子報

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藍營掀跳船潮？鄭汝芬婉拒立委提名

2015年07月02日 04:10
中國時報鐘武達／彰化報導

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國民黨已經徵召角逐彰化縣第3選區立委連任的鄭汝芬。（鐘武達攝）

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鄭汝芬表示，去年九合一選舉，國民黨慘敗，卻沒有記取教訓，近來的許多作為，也都悖離民意，基於這個理由，以及她想要回歸家庭，才會做出婉拒國民黨徵召提名參選的決定，但目前沒有退黨的打算。另外，國民黨洪秀柱衝破防磚條款成為準總統參選人後，連日來，黨內出現「跳船」潮，鄭汝芬也繼前立委張碩文退黨「棄藍投橘」後，聲明「辭退」黨提名，外界有諸多聯想，她表示，「跟洪秀柱沒有關係」。(中國時報)，

馬拉松菁英賽雅妮75桿開局

admin — Thu, 27 Aug 2015 09:05:54 +0000

　國人期望曾雅妮在馬拉松菁英賽復活的希望又落空！昨天首輪僅以75桿（+4）交卡，

中壢抽水肥

，並列第123，

防盜系統

，面臨6年LPGA生涯首次連3場被淘汰的命運。
　曾雅妮首輪從第10洞出發，

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，前2洞柏忌，

台灣旅遊

，這對亟需找回信心的她而言，

2.5D影像量測儀

，無疑給自己製造更大壓力。結果前9洞打出1鳥4柏忌40桿，

鐵架

，即使後9洞以2鳥3柏忌35桿交卡，

離婚手續

，還是連續6回合（近3場）無法低於標準桿。
　美國女子公開賽與宏利人壽菁英賽雅妮連2場被淘汰，

海鮮禮盒

，是否擔心再出局而影響表現？從首輪各項紀錄顯示似乎如此。眾所周知，

PP PE

，曾雅妮的鐵桿是搶分強項，但昨天上果嶺成功率僅6成11，錯失7洞標準桿上果嶺，加上另11洞上果嶺卻無法靠近洞口，以致推桿用了33推。
    　首輪晉級線72桿，曾雅妮差3桿，只要第2回合揮出6字頭成績仍有機會闖進決賽，否則將連3場被淘汰。
    　世界排名第90的美國選手薇爾希，首輪揮出4年LPGA生涯最佳成績65桿；排在後面的則有66桿並列第2的同胞克萊茉、湯普森、加拿大選手希普莉，以及67桿並列第5的球后朴仁妃等。
    　台灣3女將以龔怡萍並列44的71桿最佳，洪沁慧73桿並列81。，

金門音樂節翟山坑道奏樂章

admin — Wed, 26 Aug 2015 17:07:11 +0000

　水光瀲灩的金門翟山坑道，

佳豐食品廠

，12日再度揮發它天然音箱穿透力，

藥物副作用

，展現虛無飄渺的空間情境。大提琴家張正傑在年度盛會「金門坑道音樂節」，

蒸氣管保溫

，用悠揚的音符碰撞花崗岩壁，

無塵擦拭布

，柔美詮釋硝煙落盡的戰地要塞，

高雄分期車

，流洩清麗脫俗幽谷回聲。
　這項邁入第5年，

輕鬆打工

，已是國內特色音樂饗宴的活動，

南投

，昨起連續舉辦2天7場，

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，每場有250人進場。中外樂迷在民國55年興建完成，

線上課程

，坑道長約101公尺，A字型水道長約357公尺，可容納42艘海軍小艇，曾是大、小金門之間運補基地的「翟山坑道」，進行不一樣的秋季約會。
　5年前因為濃霧阻斷返台行程，偶然發現翟山坑道有如渾然天成音箱的張正傑，開始年年偕同管弦和聲部音樂家，共同乘坐小船穿越水道，傳唱天籟般的美麗詩篇。
　張正傑今年再應金門國家公園管理處之邀，擔任「2013年金門坑道音樂節」藝術總監，昨天他帶領表演團隊以改編自嘉義民謠的《一隻鳥仔啾救救》和《聖桑：天鵝》、《馬奈斯：泰綺思冥想曲》、《柴可夫斯基：無言歌》、《韓德爾/哈沃森：帕薩喀亞舞曲》等10餘首世界名曲，與現場如癡如醉的聽眾分享。，

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