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日報

中國時報

焦點要聞

和成前老總 菲國改賣房

2015年08月23日 04:10
中國時報 王玉樹／菲律賓報導

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和成衛浴前老總簡良達（右），中年轉業跳槽菲國賣房地產，內心立下讓台人擺脫菲律賓人等於「瑪麗亞」的使命。（王玉樹攝）

一個台灣囝仔是怎麼到異地賣馬桶，最後在中年拋棄800萬年薪位置，重新歸零在菲國學起房地產生意？這個漂泊台人就是和成（HCG）衛浴董事長邱士楷表哥、曾任和成總經理的簡良達。目前身為FlLINVEST Land Inc.（菲律賓投資土地開發公司）資深副總裁的他說，自己有一個使命，希望讓台人多了解菲國人民其實很和善，不是永遠只有「瑪麗亞」。今年43歲的簡良達，帶著眼鏡，沒有高大俊帥外表，但談吐清晰，待人熱誠，受訪當天他正帶著台灣來的房仲先鋒考察團，面對店東各式繁雜問題，他都一一詳細且專注回答，完全看不出有菲律賓第四大地產開發商的高層架子。

和成前老總 菲國改賣房 - 中時電子報

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if ($(window).width() < 768) {
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和成前老總 菲國改賣房

2015年08月23日 04:10
中國時報 王玉樹／菲律賓報導

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4/10

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和成衛浴前老總簡良達（右），中年轉業跳槽菲國賣房地產，內心立下讓台人擺脫菲律賓人等於「瑪麗亞」的使命。（王玉樹攝）

一個台灣囝仔是怎麼到異地賣馬桶，最後在中年拋棄800萬年薪位置，重新歸零在菲國學起房地產生意？這個漂泊台人就是和成（HCG）衛浴董事長邱士楷表哥、曾任和成總經理的簡良達。目前身為FlLINVEST Land Inc.（菲律賓投資土地開發公司）資深副總裁的他說，自己有一個使命，希望讓台人多了解菲國人民其實很和善，不是永遠只有「瑪麗亞」。今年43歲的簡良達，帶著眼鏡，沒有高大俊帥外表，但談吐清晰，待人熱誠，受訪當天他正帶著台灣來的房仲先鋒考察團，面對店東各式繁雜問題，他都一一詳細且專注回答，完全看不出有菲律賓第四大地產開發商的高層架子。

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這位在台灣桃園出生的台灣囝仔，是和成董事長邱士楷的表哥，不同於邱因與第一名模林志玲緋聞為人熟知，簡良達顯得低調許多。他說自己一直到國中才離開台灣，在美國讀財務管理，大學畢業後回台就直接進入和成工作，一待就是16年。90年代他跟邱士楷一起被公司派往菲律賓打拚，當時的菲律賓，即使是首都馬尼拉，也幾乎沒人在用馬桶，都是地上挖個大洞蓋個茅房就地解決人生大事。為了賣馬桶，簡良達開著小貨車，走遍菲律賓各地，靠著勤奮打下基礎，逼得當時的大品牌TOTO退出，成功讓和成在菲搶下一半家庭馬桶市佔率。29歲已經做到和成總經理，但是他的生活始終跟和成綁在一起。這時候，他現在老闆的父親，FlLINVEST退休總裁吳天恩看上了他，這位華人老闆是全菲排名第17名有錢的人。當時簡已在和成中國工作，這位老人家每3個月到大陸買設備時就遊說他一次。近40歲時，簡良達終下定決心「中年跳船」，一切從0開始。他回憶說，因為是半路出家，會遇到很多挫折，例如有些案子蓋到一半因有些規則沒考慮造成損失，現在的老闆，吳天恩長女、FLLINWEST總裁吳清川又很注重速度，他也因此挨刮。現在他手上同時負責集團20幾個建案，數千間房屋與商辦銷售租賃。但簡良達其實為自己掛上另一使命。「我望讓台灣人知道，菲律賓人其實很和善。」，也希望讓菲人更喜歡台灣。問他會不會有時後悔離開熟悉的和成？簡良達瞇著眼笑說，如果留在和成，完全可以放鬆過日子， 「但跳開舒適的地方，人生才可以看到不一樣的路。」(中國時報)，

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消費快訊－Levi’s保暖丹寧褲 好輕薄 – 中時電子報

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消費快訊－Levi’s保暖丹寧褲 好輕薄

2015年01月06日 04:10

中國時報
（林哲良）

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Levis冬日推出保暖系列丹寧褲Warm Jeans（見圖），採504、511與513褲款以及非丹寧為版型，加入搭配THERMOLITE保暖布料，讓褲款達到輕薄且保暖，另外也有採THERMOCOOL智能恆溫布料款式，透過透氣布料混紡，讓褲款不悶熱，售價3990元起。（林哲良）

Levi’s冬日推出保暖系列丹寧褲Warm Jeans（見圖），採504、511與513褲款以及非丹寧為版型，加入搭配THERMOLITE保暖布料，讓褲款達到輕薄且保暖，另外也有採THERMOCOOL智能恆溫布料款式，透過透氣布料混紡，讓褲款不悶熱，售價3990元起。if (typeof(ONEAD) !== undefined){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot(div-inread-ad， inread);});}，

員林義大利麵推薦

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C12 極光淨膚雷射

，也是創作泉源，

居家洋裝

，全新Limelight Garden Party II系列頂級珠寶的故事，

員林熱門餐廳

，從一朵Yves Piaget玫瑰花說起，

時事英文

，自此玫瑰不再凋零，幻化成珠寶永恆，名模林葦茹、李曉涵演繹Piaget Rose玫瑰珠寶，一方浪漫、一廂霸氣，雙姝爭妍。
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　李曉涵說自己像皇后般尊貴，林葦茹順著話鋒，笑納公主角色，兩人頭戴Yves Piaget玫瑰花，香氣迎人，佐襯玫瑰珠寶，異口同聲說：「好久沒有男士送花。」李曉涵自侃：「沒關係啦，花終究會枯萎，珠寶才能無畏光陰。」
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　其中近3000萬元的Limelight Garden Party項鍊，以馬眼型鑽石呈現葉片、枝枒生命力，兩條鑲飾鑽石的鍊帶垂墜於胸前，設計活動式葉片，宛如「活」珠寶，台灣收藏家展現高度興趣；多款神秘珠寶表也是話題之作，旋開鑲鑽玫瑰造型表殼，時計悠然現身，滿足浪漫綺想。
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人像攝影

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    　對此，

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，行政院反批這是惡意栽贓、烏龍爆料，因為江揆即使院長任期做到二○一六年，年資也不足廿五年，根本無法申請退休，哪來自肥？政院發言人鄭麗文說，若以年金改革後版本，大學教授任教卅年待遇十萬七千元計算，每月退休所得可領七萬兩千元；若以平均餘命廿年計算，可領一千七百多萬元，等於若不轉任政務官留在校園，還可以領更多。
    　陳其邁表示，現行規定政務人員年資和教職年資要一刀切，江宜樺過去有十七年教職年資，未達滿廿五年領月退條件，現行僅能領一次退政務人員離職儲金；但考試院新版修法中，只要購買教職年資至廿五年，江宜樺的政務年資就可併計教職年資，領教職月退。
    　陳其邁說，江宜樺目前為四十八歲，若他將於三年後退休，且卸任後不再轉任教職，以平均餘命廿年計算，江宜樺月退可領六萬一九六七元，終身可領一四八七萬元，改革竟後多領一二○二萬元。
    　陳其邁強調，政務年資和常務年資本應分開計算，在各階層人民退休所得大幅縮水的時候，江宜樺不但溢領上千萬，考試院、行政院還出面提江宜樺抱屈，讓人民情何以堪。
    　但銓敘部官員指出，年金制度是世界趨勢，但政務官目前僅能領一次退離職儲金，過去任職軍、公、教的年資卻不予計算，顯示制度有所不足；各行各業有工作年資都應有保障，基於社會安全角度，修法讓政務官可併計年資領月退。
    　銓敘部官員說，立委設定江宜樺離職後不會回鍋任教，不符常理；江宜樺若回學校任職，月退也差不多領六、七萬元，沒有太大差別。
    　鄭麗文表示，江宜樺早已辭去台灣大學教職，代表不以退休金及個人進退為考量。況且民進黨迄今也未提出年金改革的對應法案，顯見其對於為國攬才毫無全盤考量。，

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，實施者樂揚建設向法院提起王家「無權占有」的訴訟，

創意小物

，希望能拆除組合屋。士林地方法院原定八日上午到現場測量，

感應卡製作

，卻臨時取消，

抽屜收納櫃

，讓在場同意戶非常憤怒。拒遷戶王廣樹則認為，

收納櫃

，仍握有土地所有權，

婚前調查

，當然可合法居住。
    　樂揚建設提起無權占有民事訴訟，

中醫埋線

，拒遷戶王家曾聲請「停止訴訟」，上周被駁回。士林地院原定八日上午十點多和地政單位到場測量組合屋大小，之後進行答辯與判決程序。都更同意戶、王家和大批媒體到場後，才知道勘驗臨時取消。
    　士林地院回應，承辦法官因考慮到文林苑現場太多非相關人士，考量衝突的發生可能性，且原告樂揚建設所提的是無權占有之訴，因此當天勘驗目的是要測量組合屋的大小，現場如發生衝突將影響測量人員作業，因此決定改期勘驗。
    　七、八位同意戶八日也到場關心，得知測量取消，卅六戶同意戶自救會長謝春嬌氣憤地說，為什麼人多就不能勘驗，政府要他們等到何時，「難道卅六戶不是人嗎？」同意戶並在現場高喊「請尊重法院判決、文林苑即刻開工。」
    　拒遷戶王廣樹和太太則在一旁舉出「法有疏失、還我居住權、要求釋憲」標語，王廣樹表示，看到大批媒體到場相當驚訝，測量組合屋是法院正常作業程序，卻被有心人士連結成要「拆屋」，「聯想力太豐富！」他也說，自己還是土地所有權人，當然可以居住。
    　樂揚建設委任律師許献進表示，對法院的決定感到遺憾。樂揚建設曾提議要分給王家原有權利，或以現金補償，但未被所有的王家人接受。他說，樂揚幾年前賣出的幾十戶預售戶，交屋期限去年底已到期，但因為是「不合法侵入」造成延遲交屋，應不可歸責於實施者。他呼籲王家和聲援者應思考，繼續在組合屋抗爭，只是對更多人造成傷害。，