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，不少建商紛紛祭出奇招盼能吸引買氣。圖為看房示意圖。(本報系資料畫面)

近來房市交易冷清到「爆表」，

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，有建商祭出奇招吸引買氣，

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，不僅力推「自備10%即可交屋」專案，

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，甚至還祭出3年房貸免利息優惠，

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，但房市專家提醒，

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，建商目的只是要出清餘屋，而且經過計算後發現，所謂幫忙屋主支付前3年房貸利息，其實建商讓利根本不到該案1坪的單價，提醒民眾別得不償失。《鏡傳媒》報導，其實送裝潢家電、3年無息借款早已不夠看，還有案子推出住滿2年、不滿意保證買回、自由選擇6種裝潢、3年免管理費等促銷手法，新竹也有建案推出「自備1坪1萬即可交屋」的超殺專案，為的都是要出清餘屋。現場銷售人員透露，今年房市真的不好，由於建商過去所投入的人事、興建等成本實在太高，在想要盡快回收成本，且資金仍有餘裕的情形下，建商只好紛紛祭出絕招。另外，位於台北西門町的新建案甚至提出「幫忙付3年房貸利息」優惠，報導指出，這指的是建商開3張支票、每張在年中兌現，讓客戶拿去繳納利息。不過台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「經仔細計算後，發現建商讓利空間不大。」也提醒民眾千萬別被低自備沖昏頭，還是得衡量自己後續的還款能力。(中時電子報)

文章來源：鏡傳媒，

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，最後還是必須以台彩公司正式公告為準。
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勞動部高屏澎東分署著手推動銀髮服務，

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，結合走動式及駐點方式，

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，今(11)日下午2時與大統百貨和平店合作現場設攤，

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，邀請建佑醫院提供健康諮詢，

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，向大眾推廣活力銀髮、健康勞動的概念，

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，鼓勵高齡人士再闢職場新天地，

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，展現銀髮勞動新價值。勞動部高屏澎東分署分署長程泰運表示，

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，面臨少子化及人口老化，高齡、中高齡及二度就業婦女重返職場成為重要議題，企業主普遍認同高齡員工的「穩定性高」、「相關經驗與技術」及「工作態度良好、重視職場倫理」等特質，但也認為「體力及健康」是影響進用的主要原因之一。程泰運表示，駐點服務與鄰近的百貨業者合作，選在人潮聚集之處，提供高齡、中高齡民眾專屬學習課程、創業諮詢、職涯諮詢及就業等服務，並且結合建佑醫院的健康諮詢及戒煙等衛教推廣，透過活動，傳遞職場健康概念，鼓勵高齡民眾保持健康活力，更能在職場發揮所長。已經退休10年的陳先生表示，退休後生活大多安排運動，也會報名社區學苑學習英文，具有國立大學會計系學歷，從會計課長中高階職位退休，陳先生說，周邊也有很多退休朋友，大家都具有專業背景，如果能有兼顧體能的工作機會，大家都很願意再度貢獻所長。(中時即時)，

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，聖國與中華民國斷交後不到一週的時間就與大陸復交，

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，說明兩岸外交休兵已劃下句點，

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，兩岸外交恐已進入「對峙期」。大陸外交部官網公布，

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，大陸外交部長王毅26日在北京與聖國外長布特流（Urbino Botelho）會談。兩人會談後簽署兩國復交聯合公報。對於中聖復交，

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，淡江大學國際事務與戰略研究所助理教授黃介正說，

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，大陸與聖多美普林西比復交是可以想見的，但是聖國與中華民國21日斷交後，不到一週的時間就與大陸復交，說明兩岸「外交休兵」劃下休止符。他分析，台灣與甘比亞在2013年斷交後，經歷一段長時間，中國大陸在蔡英文總統當選後，今年3月間才決定與甘比亞復交。這種情形是不同於大陸與聖多美普林西比快速復交的模式。他認為，兩岸外交恐已進入「對峙期」，後續台灣與21個邦交國的關係值得密切關注。前國防部副部長林中斌指出，大陸與聖多美普林西比復交，有別與甘比亞復交的模式，兩者不可同日而語，這有很大的區別性。他說，中華民國與甘比亞在2013年斷交，一直到今年初，中國大陸才與甘比亞復交；如今大陸與台灣斷交5天的聖比美普林西比復交，說明了外交休兵─「甘比亞模式」恐不再。聖多美普林西比台北時間21日宣布與中華民國斷交。外傳聖國曾向台灣索討新台幣64億元金援，外交部長李大維表示，他不便證實數字是多少，「的確聖國方面曾經提出一個天文數字」，但是台灣不願做金錢遊戲。1051226(中央社)，

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，讓鹿港老街煥然一新。（鹿港鎮公所提供）中央社記者吳哲豪傳真 105年5月26日

鹿港老街是彰化縣著名觀光景點，

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，不過人潮帶來垃圾、菸蒂，讓古色古香的紅磚道石板路變暗沉，影響觀瞻。鹿港鎮公所派出清潔隊用水和清潔劑清洗老街，讓鹿港老街煥然一新。鹿港鎮長黃振彥說，鹿港鎮內不少景點，像是鹿港老街、鹿港天后宮及龍山寺等，到了週末假日都會湧入大批遊客，不過遊客帶來大量菸蒂、檳榔渣及垃圾。黃振彥表示，像是天后宮、老街等，清潔隊雖然都有定時派人清理，不過長年累積下來的油污及檳榔渣等，還是在紅磚道及石板路上留下痕跡，顏色暗沉，藏污納垢，他因此要求清潔隊用水及清潔劑針對地面打掃。黃振彥說，鹿港的紅磚道及石板路都代表鹿港小鎮的歷史，希望大家發揮公德心，不要亂吐檳榔汁、亂丟菸蒂，不然根據廢棄物清理法，可以依法告發處新台幣1200元以上6000元以下罰鍰。1050526(中央社)，

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，針對高雄特色做出不同的旅遊與餐飲規畫。（李義攝）

樹德家商觀光科日前舉行畢業成果展，

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，「蛻變。啟程─讓春天從高雄出發」主題裡又分為「新藝文創風」、「暖陽海港城、水岸金三角」、「低碳輕閒旅、旗津踩風趣」、「綠色生態遊、悠活健走樂」及「高雄好食力」等5個單元，

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，以一日輕旅行的概念，

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，用遊程設計的方式規劃出各個主題的文化及景點結合美食，

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，作為週休二日放鬆休閒的參考。5個主題分別介紹包括駁二藝術特區及哈瑪星週邊景點、美食；高雄的漁港碼頭；低碳輕閒旅、旗津踩風趣；高雄獨步全台的自行車道之旅；介紹高雄的都市之腎-濕地；高雄好食材等。校長陳茂霖表示，

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，因應十二年國教，適性揚才、優質銜接的理念之下。樹德家商觀光科結合了旅遊實務課程、解說教育課程、生態教育課程，融入本土教育、環境教育等主題教育以及分組合作學習的教育議題，以專題製作之流程及方法，呈現出各組的作品。在這樣紮實的訓練下，樹德觀光科在歷年觀光精英盃遊程設計競賽，都能獨佔鰲頭，有亮麗的成績。此外，這一屆的畢業生，更參加國民旅遊領團人員證照考試，總共有116人獲得證照，實屬不易。由此可見，樹德家商觀光科多元、活潑的教學，擁有卓越的教學品質，培育出可為業界所用的觀光小尖兵。(中時即時)，

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，今天上午移靈台北榮總；徐生明的女兒接受媒體訪問時說，

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，很遺憾沒有親口對父親說「我愛你」。
    　中華職棒義大犀牛隊總教練徐生明24日晚間比賽結束後，

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，因心肌梗塞緊急送醫，

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，晚間10時23分急救無效，

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，宣告不治，

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，享年55歲。
    　徐生明的妻子、女兒在今天上午接受媒體訪問。徐生明的妻子神情哀傷，

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，她說，昨天晚間徐生明看起來很輕鬆，夫妻兩人手牽手一起慢跑17分鐘，「當時看起來還非常好」。
    　徐生明的女兒說，父親是不吝於表達自己感情的人，「常常會對我說，他很想我，因為我們見面時間其實不多，他常常打電話給我，說他很想我、很愛我」。
    　她說，「我也會用簡訊告訴他，我很愛他，但是就從來沒有親口告訴他，我很愛他」。1020825
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，玩野一點！」蔡依林24日在演唱會上說：「很多事都要從感謝開始，

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，可以更豐富人生，

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，用感謝的方式，

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，美好的事物就自然會吸引到身邊。」她感謝全場１萬1000名觀眾，

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，她11月７、８日在台北小巨蛋加場演出，邀大家跟她繼續Play。鼓勵粉絲充實心靈她一向關心兩性平權議題，愛爾蘭日前通過婚姻平權法，她說：「相信台灣應該馬上跟進，這聲音是不容忽視的，這就是愛的語言。」並說起前陣子網路霸凌事件，「以前總覺得我又沒傷害他們，也不熟，為什麼他們會說很多不好的話，後來才發現，批評與嫉妒是因為他們迷失了方向，才躲在背後說別人，心靈充足的人知道言語是把刀，讓我們都做個心靈滿足的人，好嗎？」她說，這幾年找回真正的自己，變得更活潑自在，「發自內心做自己，那種美是沒有任何東西能夠取代的。」歌迷大喊「謝謝妳」；她近年言行已成歌迷指標，引領大家更有信心面對，就像她的新歌〈不一樣又怎樣〉！平時訓練夠體力足她前晚唱〈第三人稱〉時不慎搶拍，昨彩排時特別練唱這首歌；連續唱跳了３場，體力與精神還能負荷？她的經紀人王永良說：「沒問題的，平時做瑜伽、鋼管及重量訓練。」昨Ella、Janet、比莉、韋禮安等藝人到場，對蔡未入圍金曲女歌手獎，Ella說：「不重要，大家都看得出她的努力，這樣就夠了。」她今天最後一場演唱會由安室奈美惠當嘉賓，安室昨晚已抵台，兩人將合唱〈Im not yours〉，男友錦榮也可能到場，勢必掀起另一個高潮。勇於求助，遠離網路霸凌，中時電子報關心您檢舉網路霸凌iWIN熱線：02-33931885；教育部反霸凌投訴專線: 0800-200-885，

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，在一中商圈內持LED手電筒，

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，從後方隨機攻擊無辜學生或路人，

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，導致有三名被害人後腦受傷血流如注；黃嫌二日又攻擊一名高中生時，

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，被一名女大生用手機拍下特徵報案。警方迅速趕到逮捕，

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，否則不知還要有多少人受害。
    　警方調查，

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，目前無業又居無定所的黃嫌（卅二歲），

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，活動遊蕩範圍大都在台中公園及一中商圈附近；晚上累了到附近的中國大學附設醫院急診室廁所盥洗，還用LED手電筒攻擊不定對象。
    　警方說，十月八日黃嫌無故攻擊到一中商圈逛街李姓女子，導致李女後腦頭破血流；沈寂一個多月後，黃嫌於十一月廿九日再度犯案，先後攻擊兩名台中一中的高二男學生，造成其中一人頭部撕裂傷。
    　先後有三名無辜路人遭襲擊，警二分局育才派出所組成專案小組偵辦；雖調閱監視器畫面，卻一直無法鎖定黃嫌身分。直到前天下午兩點多，一名國立大里高中的巫姓高二男學生，逛街時又被黃嫌攻擊，造成頭部長十三公分撕裂傷，當場血流如注。
    　黃嫌行兇時，幸好被一名國立台中科技大學劉姓女大生目擊，偷偷用手機拍下身影，迅速打電話報警；同時一路尾隨到中國醫藥大學附設醫院急診室，正好員警趕到逮捕，確定黃嫌就是監視器畫面鎖定的嫌犯。但黃嫌矢口否認犯案，訊後仍依傷害罪嫌移送偵辦。，

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，薄熙來案爆發後，

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，這次高居北韓二把手的「攝政王」張成澤落馬，

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，也勾起眾人對神祕金氏王朝的興趣，把金正恩收拾張成澤，像看康熙智擒鰲拜一樣精彩。
    　不同的是，康熙時代沒有電視台，嫻熟利用媒體的金正恩，做到了向世界公開播放張成澤當眾被捕鏡頭，宣告張成澤自此告別政治舞台。除此，北韓官方《勞動新聞》發表社論警告，「北韓永遠不會原諒叛國賊」；該報並引述平壤民眾的「心聲」寫道，「意圖一手搗毀我國團結、十惡不赦的惡徒，應該遭天譴……我想把張成澤一夥人丟進滾水裡。」只是，在金正恩肅清「反黨反革命」一票人後，北韓將何去何從？
    　從金正恩2013年以來在朝鮮半島製造緊張局勢、對改革派張成澤無情開鍘等，可以預見，金正恩體制恐成為一人獨裁領導體制。如今多事之秋的東北亞，中、日、兩韓成為區域政治核心時，台灣又能扮演什麼角色？

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