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《傳產》前10月北市房屋交易量,內湖區最「衰」

自101年實價登錄上路以來至今已邁入第五個年頭,

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,永慶房產集團根據買賣移轉棟數及實價登錄資料,

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,觀察台北市近五年房市價量變化,

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,與同期高點相比都呈現衰退,

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,北市今年1-10月交易量較近五年高點大減46.8%,

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,幾乎砍半,

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,而1-8月房價與103年同期相比下跌10.9%,

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,其中信義區及大安區都出現一成以上跌幅。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,

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,近年房市反轉,

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,僅剩自住買方獨撐房市,在房屋成交量逐年遞減的壓力下,房價也跟著修正,而北市修正最深的區域則坐落在精華區,市中心房價持續領跌。今年1-10月北市房屋交易量衰退最多的是內湖區,成交1895戶,相較102年同期的4908戶下滑61.4%。林泰隆說明,內湖區四期、五期重劃區於102年時出現社區交屋潮,使成交量激增,而近年房市走弱,今年1-10月交易量甚至不足2000戶,使成交量衰退相對較為劇烈,今年房價也修正至接近50萬/坪的行情。截至目前量縮最少的是萬華區,與近五年高點相比僅衰退17.6%,林泰隆說明,觀察萬華區每月交易量,今年7月交易量達959戶,就占了全年總量2128戶中的45%,研判應是位於康定路上的台北晶麒交屋所致。林泰隆表示,過去政府積極調控房市,投資客退場,使交易動能逐漸停滯甚至衰退,在成交量逐年遞減下,北市房價自103年始反轉走跌,而今年房屋稅、地價稅雙漲,加重房屋的持有負擔,預期房價仍會持續修正,建議有意售屋的屋主及早規劃資產配置,愈晚賣將承受更多的風險,而多屋族應謹慎評估稅負對自身財務的壓力,售屋時適度讓價更能獲得買方青睞。(時報資訊),

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工商界:過度民粹化政治化 影響企業投資

總統蔡英文今天國慶演說著重解決年輕人困境。工商業界認為,

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,國內過度民粹化及政治化造成企業不願在台投資;另外,

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,創造就業不應侷限重點產業,

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,而要全面向產業一起做。蔡總統上午在國慶演說中表示,

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,「改變年輕人的處境,

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,就是改變國家的處境」,

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,過去幾個月所啟動的改革都是圍繞此主軸;另外也針對經濟產業振興提出「5+2」產業發展計畫,

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,以及積極推動新南向政策。中華民國全國商業總會理事長賴正鎰表示,

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,自520之後的100多天以來,各界都關注兩岸政策,另外經濟政策方面,未來要如何落實相關政策,以及讓兩岸穩定和平發展,陸客數是否有回升機會,都是很重要課題。賴正鎰指出,蔡總統520就職演說和國慶文告內容差異不大,其中,各界最關注的就是年輕人就業薪水問題,過去新加坡和香港都落後台灣,現在薪資卻超越台灣3倍,薪水是由市場決定,只要經濟好、欠缺人才時,自然就會上去,政府要全面國際化才能做到。他認為,主因就是台灣投資動能不足,股票市場自前任總統馬英九任內8年都非常低迷至今,以及資本市場、資金金融不活絡,一個國家經濟要起來是很困難的;同時,台灣儲蓄率過高,大家都不願意投資,現在銀行有近新台幣9兆元的資金睡著了,卻都沒有應用。賴正鎰說,蔡政府要思考如何刺激消費、增加就業機會,才能創造更多經濟動能,且應善用台灣位於泛太平洋的核心位置優勢,近來國內過度民粹化及政治化,造成許多企業不願在台投資,這才是最要緊的事情。全國工業總會副秘書長蔡宏明則認為,經濟發展無特效藥,與其舉列短期刺激措施,不如務實及強化執行力,蔡總統從選前政見、520就職演說到國慶文告都有一貫性,希望透過公平正義轉型,讓年輕人有更好的生活。他表示,除了重點發展產業之外,創造就業應該是全面向的產業,必須營造有吸引力的投資環境,才能誘發企業投資,不過投資面無法在短期內出現,需要一段時間才看得出來,要帶動廠商願意投資新的營運模式,機會就會出來。1051010(中央社),

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潮牌被抄襲 阿信:當做是肯定

 五月天阿信的潮牌STAYREAL,

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,其中一款「打領巾、戴懷錶」圖案的T恤,

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,遭周杰倫代言的大陸服飾「美特斯邦威」抄襲,

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,網友透過微博向阿信告狀,

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,他笑說:「那就當做被肯定了。」並沒提告;公關Angel表示,

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,聯繫後,

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,對方已同意將該商品下架。
 阿信經營潮牌有成,

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,在台灣、大陸、日本共有30個通路點及2家咖啡店,

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,年營業額逾3億元,北京三里屯門市目前仍在試賣,31日才開幕,但每天都吸引眾多歌迷圍觀,原來一名店員長相神似阿信,歌迷以為本尊前去巡店,他聽聞後笑說:「可以活捉這位店員,來幫我上3D電影宣傳通告嗎?」,

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社會傳真機-通緝犯偷車犯案 車主頻接罰單

    竊盜和偽造文書雙料通緝犯王仁志,

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,涉嫌駕駛懸掛偽造車牌的轎車四出犯案,

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,害得正牌車主罰單接不完,

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,昨天凌晨王嫌在南港偷車返回新北市三峽區住處,

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,被埋伏的北市警中正二分局查捕到案,

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,另名共犯在逃由警方追緝。,

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,,

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《時報周刊》引詐騙集團入主悠克國際 監察人質疑:董事長王進祥搞掏空

時報周刊提供

曾經是台灣生產監視器大廠的上市公司悠克國際,

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,近年來業務緊縮,

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,財務吃緊。6月30日召開股東會改選董監事,

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,董事長王進祥不僅通過要處分價值14億元的不動產,

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,甚至引進徐正倫吸金集團成員擔任董事,

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,遭股東質疑根本是引狼入室。悠克國際新選出來的董事,

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,有1位叫做蔡崇文,

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,他是高賓國際商務有限公司代表人,

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,曾當過台北市松山分局偵查隊小隊長。「你知道蔡崇文是誰嗎?他是徐正倫吸金集團的重要幹部,

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,2人在6月3日才被新北地院收押禁見。徐正倫吸金集團打著投資澳門賭場的名義,四處騙錢,總共吸金46億元,可惡之極。王進祥竟然還要選這種人來當董事,是不是準備要把公司掏空?太離譜了吧!」更多精采內容,詳見最新出刊2003期《時報周刊》,每套兩本特價69元。本期好康超多嘉惠讀者。1、凡至《時報周刊》官網,購買最新2003期雜誌,即可獲贈《魔鬼剋星》電影特映會票券兩張。2、為慶賀《時報周刊》屆滿2000期,凡購買即日起~7/29期間的《時報周刊》,剪下活動截角寄回報社,即可參加抽獎,有機會獲得威航來回機票(無航線限制)、掃地機器人(價值32,900元)、淡水福容大飯店住宿券(價值12,800元)、全聯禮券(價值2,000元)等大獎,詳情請參看官網或雜誌內活動頁。3、凡訂閱《時報周刊》一年期,即可獲得橘子工坊4件組(含天然制菌活力浴廁清潔劑480ml、重油污碗盤洗滌液500mL、衣物類天然濃縮洗衣精750mL、天然貼身衣物洗滌液50ml) ,詳情請參看《時周》官網或電洽0800-000668時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。(時報周刊)

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阿嬤不滿「爸爸帶小孩」宥勝一句話護妻MAN炸

宥勝和妻子婚後育有一女蕾蕾。(圖/取材自宥勝臉書)

宥勝臉書全文。(圖/取材自宥勝臉書)

宥勝向老婆霸氣喊話,

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,被大讚超MAN。(圖/中時資料照)

藝人宥勝2015年和妻子林宜嫺生下女兒蕾蕾後,

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,不時就會分享家庭趣事和滿口爸爸經,

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,相當寵愛妻女的他,

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,也不忘孝順從小就住一起的阿嬤,

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,但今天(1日)他卻透露奶奶似乎不滿「爸爸帶小孩」一事,

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,在網上掀起熱議。宥勝在臉書表示,

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,最近電視上常播人氣韓綜《我的超人爸爸》,本該是看爸爸溫馨育兒的畫面,沒想到有天宥勝奶奶突然大聲說:「現在的人都被電視教壞了!都要爸爸來照顧小孩…」,貌似故意說給一旁的宥勝聽,令他心中浮出「我應該是被罵了」的念頭。而宥勝看到奶奶的反應,猜測她應該已經忍了很久,不過身為好老公、好爸爸的他,仍覺得「但我就是喜歡也沒辦法」,最後更霸氣向老婆喊話「蕾媽別害怕我會保護妳」,被網友狂誇超級MAN,直呼蕾媽超幸福。另外,也有人建議宥勝得和奶奶溝通一下想法,免得老婆被其他家人誤解而有壓力,大讚宥勝的護妻行為。(中時電子報),

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再生能源需求增 傳統發電投資減

康和投顧產品經理林映汝指出,

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,去年原油與商品市場價格劇烈下修,

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,在美元強勢環境下,

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,再生能源投資額創新高,

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,傳統發電的投資額卻下降,

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,代表全球對再生能源需求增加。聯合國環境署(UNEP)報告顯示,

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,2015年全球投資於再生能源的總額為2860億美元,

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,創2004年來新高,

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,但在火力、天然氣等傳統發電的投資金額僅1300億美元,

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,不及再生能源的一半。林映汝強調,中國及印度的再生能源投資總額明顯成長,印度投資金額年成長22%,至102億美元,顯示新興市場正積極發展綠能。她說,中國大陸去年再生能源投資額約1030億美元,占全球總額36%,發展乾淨能源已列入十三五計畫的重要項目,未來在中國政府大力推動下,相關綠能投資可望持續增加。她引述KBI替代能源解決方案基金經理人泰瑞莎.瓊海爾(Treasa Ni Chonghaile)看法表示,巴黎協議將節能減碳目標具體化,各國政府積極推動綠色能源,綠能產業具長線投資價值。瓊海爾預期,未來新興市場對再生能源的需求將超越成熟市場,過去3年,標準普爾(S&P)乾淨能源指數累積表現優於MSCI明晟世界指數,與MSCI明晟能源指數差距逾50%,顯示低油價對乾淨能源產業的影響有限,投資人不妨把握綠能投資商機。1050424(中央社),

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執政百天前夕 蔡政府信任度首低於5成

「台灣指標民調」15日公布本年8月上期「台灣民心動態調查、新政府首季總評」民調;結果顯示,

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,民眾對蔡總統的信任度與滿意度皆首次低於50%,

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,民進黨取得執政權已近百天,

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,「台灣指標民調」進行新政府首季總評,

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,民眾評價總統與行政院長的表現,

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,在信任度方面,

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,49.2%信任蔡總統、32.5%不信任,

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,與7月下期相較,正向評價陡降6.6%,負面評價陡增7.2%。執政滿意度方面,對蔡總統執政表現45.5%滿意、39.8%不滿意,相較7月下期,正向評價減少4.7%,負面評價陡增7.5%;民調顯示,民眾對蔡總統的信任度與滿意度皆首次低於50%。行政院長林全施政表現37.3%滿意、40.4%不滿意,相較7月下期正向評價減少2.8%,負面評價陡增6.0%。值得注意的是,對閣揆施政不滿意度首次高於滿意度,蔡內閣施政滿意度在執政百天前夕進入「黃金交叉」。(旺報),

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北韓宣布「重大措施」 北韓停戰協定失效

    北韓人民軍最高司令部發言人5日說,

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,針對美韓的敵視北韓政策和制裁陰謀,

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,北韓人民軍將採取三項「重大措施」,

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,其中包括宣佈1953年簽訂的《北韓停戰協定》完全無效。
    據報導指出,

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,針對美韓敵視北韓政策和制裁陰謀,

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,北韓人民軍最高司令部決定採取以下措施:第一,

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,北韓將針對美國等各種敵對勢力的敵對行為採取更加強有力的第二次、第三次對應措施,

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,北韓人民軍處於進入全面對抗戰的準備狀態;第二,

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,北韓將從美韓進行聯合軍事演習的11日開始,宣佈北韓停戰協定「完全無效」;第三,北韓人民軍最高司令部將全面停止人民軍板門店代表部的活動,同時將切斷板門店朝美軍事聯絡電話。
    
    北韓宣布停戰協定作廢
    中廣新聞
    北韓今天說,由於聯合國準備對北韓制裁,再加上美韓聯合軍演,他們將切斷在板門店和美軍的熱線電話,另外當年的停戰協定也作廢。
    北韓官方中央通訊社報導,「朝鮮人民軍最高司令部」發言人說,朝鮮將不承認一九五三年的朝鮮停戰協定。
    上個月十二號,北韓核子試爆,聯合國準備制裁北韓。北韓十分不滿。北韓說,他們研發核子武器是為了對付美國的威脅。
    一九五三年,韓戰結束,南北韓簽了停戰協定,並沒簽和約,所以,兩韓六十年來都處於交戰狀況。
    ,

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